De moment, la promotora no ha aconseguit la llicència de primera ocupació i, per tant, tampoc s’han pogut estendre les cèdules d’habitabilitat. En conseqüència, cap dels nou xalets -tres es veurien molt afectats per la normativa d’aplicació segons el comú i s’haurien d’enderrocar totalment o parcialment- no poden ser habitats. Però contra tota legalitat, i com si d’ocupes, de luxe, això sí, es tractessin, en alguns dels immobles s’hi fa vida amb certa normalitat, encara que sigui amb llum d’obra i amb xarxes de telecomunicacions provisionals.
Fonts comunals han assegurat que es va fer una reunió amb els implicats -que han portat el cas a la Batllia després que la comissió tècnica d’urbanisme (CTU), de forma indirecta, es podria dir, avalés la negativa comunal a atorgar la llicència de primera ocupació- i se’ls va exposar que si es posa sobr la taula una proposa sòlida que sigui capaç de donar resposta i solució a les irregularitats detectades “aquesta proposta s’estudiarà” i no hi ha cap motiu perquè no es pugui donar per tancat el conflicte. De fet, llavors serien els privats els qui haurien de retirar la demanda, atès que són ells els que formalment han acudit a la jurisdicció.
La corporació liderada per Rosa Gili sempre hauria mantingut que la promoció s’ha d’atendre a l’actual pla d’urbanisme, i no pas al que era vigent en el moment que es va atorgar la primera llicència de construcció
Des de l’entorn de la promotora i els promitents compradors es reconeix que es va posar aquest oferiment damunt la taula, però també es té clar que ara per ara l’únic organisme que pot fer canviar de criteri el comú escaldenc és la Justícia. Pel moment, la corporació liderada per Rosa Gili sempre hauria mantingut que la promoció s’ha d’atendre a l’actual pla d’urbanisme, i no pas al que era vigent en el moment que es va atorgar la primera llicència de construcció. I és que el comú d’Escaldes assegura que el projecte presentat i l’executat no té res a veure. Alhora, tampoc es van sol·licitar les pròrrogues pertinents per evitar que caduqués la llicència.
Per tant, per al comú era un foc nou. I com que pel mig hi va haver un canvi de pla urbanístic, calia adequar-se el projecte a les noves condicions, que són més estrictes que les anteriors. D’aquí que amb els mateixos metres quadrats de parcel·la, actualment es pot construir menys superfície que la que es va autoritzar. Davant d’aquest peix que es mossega la cua, compradors i promotor veuen complicat trobar una proposta que convenci el comú, malgrat que segons les fonts consultades, s’hi està treballant alhora que la Batllia va fent la feina que pertoqui una vegada interposada la demanda.
Dels nou compradors, això sí, n’hi ha dos que ja han activat la reclamació per l’extinció del contracte i han promogut les demandes escaients per tal que que la promotora els retorni els diners avançats, que no en pocs casos s’acosta al milió d’euros, que és una part molt important del cost total de cadascun dels xalets.
Comentaris (13)