El Govern ja té enllestit el reglament que regula les condicions d’accés als pisos del parc públic d’habitatge a preu assequible. Segons ha explicat la titular de la cartera des del primer bloc que tindrà disponible, l’antic hotel Àrtic, ara rebatejat com a Edifici Tobira 11, el primer pas que caldrà fer per optar a un dels pisos és inscriure’s al registre. Les condicions a complir? Un mínim de 5 anys de residència ininterrompuda al país; acreditar la necessitat d’habitatge i per tant, no disposar de cap pis en propietat ni aquí ni a l’estranger i acreditar que es destina més del 30% dels ingressos a pagar el lloguer; ser major d’edat o menor emancipat; tenir uns ingressos mínims nets d’1,01 vegades el salari mínim vigent i uns ingressos màxims de 2,2 vegades el salari mínim o fins a 2,5 vegades si són famílies amb fills a càrrec i que el patrimoni màxim de la unitat familiar no superi 4 vegades el salari mínim interprofessional en còmput anual.
Un cop inscrits, a mesura que es vagin posant pisos al mercat serà l’Institut Nacional de l’Habitatge qui serà l’encarregat de fer-ne l’adjudicació. La primera promoció disponible, la de l’antic hotel Àrtic. Hi ha 27 pisos en total: 13 d’una habitació (d’entr 30 i 50 metres quadrats), 13 de dues habitacions (d’entre 55 i 75 metres quadrats) i un de 3 habitacions (80 metres quadrats). Les obres encara no estan enllestides, però ja afronten el tram final. Queden alguns acabats en els pisos i a l’exterior s’està fent el vial que donarà accés a l’edifici i que passarà per sobre del que era la piscina de l’hotel, que desapareix. El vial conduirà fins a la part del darrere on s’han previst algunes places d’aparcament.
ACCÉS
A l’hora de l’adjudicació, s’ha previst un sistema de puntuació que sobretot tindrà en compte els ingressos familiars. Així es donaran entre 10 i 50 punts en funció del que s’ingressa per tal de facilitar l’accés “a les famílies vulnerables o amb més risc d’exclusió residencial”.
També se sumaran 10 punts si s’ha viscut al país durant més de 10 anys de manera ininterrompuda, es donaran 10 punts més per estar inscrit a la parròquia on hi ha l’habitatge i es podran obtenir un màxim de 30 punts més si es tenen necessitats especials (discapacitat, famílies monoparentals, víctimes de violència de gènere, majors de 65 anys o menors de 35).
Tant Marsol com el secretari d’Estat d’Economia, Treball i Habitatge, Jordi Puy, han deixat clar que si quan s’obre la convocatòria queda algun habitatge sense adjudicar i algun dels inscrits decideix no concórrer malgrat complir amb els requisits, se li oferirà el pis. “Si el rebutgen, deixaran de formar part del registre i estaran penalitzats amb dos o tres anys sense poder-s’hi apuntar”, ha remarcat Puy.
Els contractes seran per 3 anys amb possibilitat de pròrroga per dos anys més. Un cop es compleixin els 5 anys, l’immoble s’haurà d’abandonar. A més, les condicions dels inquilins es revisaran any a any per assegurar que no han variat. “Hem pres bastantes mesures i entenem que en 3 anys han d’aflorar molts més pisos al mercat i ha de fer més fàcil per a tots trobar un pis a un preu que hi puguem accedir”, ha explicat la ministra.
En el cas del parc públic d’habitatges, la ministra ha garantit que el preu que es pagarà anirà en funció dels ingressos, però que en cap cas superarà el màxim del 30% dels ingressos familiars i que sempre serà un 25% inferior al preu de mercat. Calcular aquest preu és, precisament, “un dels problemes principals que tenim”, ja que per ara només es pot “intuir” amb les enquestes de l’Observatori de l’AR+I dels darrers anys. Amb tot, el registre de contractes per part dels comuns ja ha permès tenir-ne uns 300 de controlats i per tant, “d’aquí a uns mesos” esperen poder tenir una referència més clara.
VOLUNTAT
Conxita Marsol ha manifestat que poder disposar del reglament és “un primer pas, potser petit però ferm” per avançar en l’adjudicació dels pisos del parc públic. En tot cas, preveu que en 15 dies o com a molt tres setmanes el reglament s’hagi publicat al BOPA i els interessats es podran inscriure. Al cap d’un mes i mig, l’Institut Nacional de l’Habitatge hauria de fer la convocatòria i s’obrirà un termini de 15 dies per postular-se i uns 15 dies més per estudiar els candidats i decidir l’adjudicació. Així doncs, seria cap a l’estiu, “com a molt tard al juliol”, ha matisat Marsol, quan els primers inquilins hi podran accedir.
De la mateixa manera ha insistit que “el Govern té la voluntat que ningú destini més del 30% dels seus ingressos al lloguer” i per aquest motiu ha reiterat les nombroses accions que s’estan duent a terme per aconseguir ampliar el mercat de pisos de lloguer, especialment a preu assequible.
Comentaris (25)