El text, que es publicarà avui mateix al BOPA, estableix com s’ha d’aplicar l’impost, creat amb la Llei aprovada el passat 31 de gener i que ha entrat en vigor aquesta setmana, al mateix temps que s’aixecava la moratòria a les operacions per part d’estrangers. La figura, s’ha volgut recordar des del Govern, té “l’objectiu de contribuir, amb aquesta nova font d’ingressos per a l’Estat, en benefici de les polítiques públiques com el foment de l’habitatge de lloguer i la diversificació econòmica”.
.El reglament estableix que el ministeri de Finances ha de portar un registre que inclogui els obligats tributaris d’aquest impost. Ho són les persones que obtinguin una autorització d’inversió estrangera immobiliària al país, ja siguin físiques no residents al país o que hi visquin des de fa menys de tres anys, així com les societats que siguin totalment de capital forani o les de nacionalitat andorrana però amb més d’un 5% de participació estrangera.
El text també estipula com s’ha de demanar la bonificació prevista si l’operació sotmesa a la figura tributària és per comprar un immoble que es destinarà a lloguer. Els compradors, indica el reglament, hauran de presentar una sol·licitud prèviament a la liquidació del pagament a compte de l’impost o a la presentació de l’autoliquidació.
Pel que fa a l’exempció establerta per les inversions per desenvolupar una activitat mercantil, professional, comercial o industrial, distinta de la promoció immobiliària o la compravenda de béns immobles, els obligats tributaris han de presentar una sol·licitud en un termini màxim de deu dies a comptar de la data de presentació de la sol·licitud d’autorització d’inversió estrangera en immobles. L’obligat tributari que ha presentat una sol·licitud d’inversió estrangera immobiliària al ministeri competent en matèria d’inversió estrangera ha d’efectuar, tal com fixa el nou Reglament, el pagament a compte corresponent amb caràcter previ al lliurament de la resolució favorable.
Comentaris (1)