La llei que creava la nova figura tributària, que grava principalment la compra d’actius immobiliaris que facin persones que no resideixen al país, va ser aprovada pel Consell General el passat 1 de febrer. Quatre setmanes després, el dia 28 es va publicar al BOPA i, per tant, va entrar en vigor. Aquest tràmit va permetre aixecar la moratòria sobre les operacions.
I aquestes, com s’esperava, s’han reactivat. Algunes s’han pogut beneficar de les excepcions previstes en el seu dia en el text legal que va aturar-les. Segons han passat el dia, però, s’han tancat de noves que no tenien aquest avantatge. I són aquestes les que han començat a tributar. Cal recordar que l’impost grava les operacions immobiliàries tancades per persones no residents amb un gravamen d’entre el 3% i el 10%, segons el nombre d’unitats adquirides.
Doncs bé, algunes d’aquestes ja s’han fet aquesta setmana. En total, i segons fonts governamentals, s’esperava tancar divendres amb una desena de transaccions que ja entren en el règim fiscal. I tenint en compte que la liquidació s’ha de fer previ pas pel notari, això suposaria que Govern ja ha computat els primers ingressos.
No s’ha detallat la xifra concreta que han suposat aquestes operacions. Algunes d’elles, però, s’ha indicat que seria d’un import elevat. En tot cas, s’admet que la figura no frena pas del tot les compres d’immobles per part d’estrangers. Almenys, per ara.
Comentaris (5)