Així es constata amb les dades fetes públiques pel departament d’Estadística. Segons aquesta informació, si al tercer trimestre del 2022 el preu del metre quadrat d’un pis era de 3.079 euros, en un any l’increment ha estat de gairebé 700 euros i se situa en 3.707,16. Ara bé, si ho comparem amb els primers sis mesos de l’any, la pujada ha estat de vora 300 euros. La dada, però es redueix una mica si parlem d’edificis o habitatges unifamiliars en què el preu del metre quadrat és de 3.453,81 euros vers els 2.984,42 euros dels primers nou mesos de l’any passat.
L’increment de tipus d’interès semblaria que no hauria sorgit un efecte important perquè les operacions han crescut un 13,9%. D’aquesta manera, s’ha passat de les 388 signades el tercer trimestre del 2022 a les 442 del mateix període d’enguany. Ara bé, si mirem les dades dels darrers 12 mesos, sí que veiem una petita caiguda del 5,4% passant de les 2.045 a les 1.935. Caldrà fixar-nos també en els efectes de la moratòria aprovada per Govern a principis de setembre que frena qualsevol autorització d’inversió estrangera en immobles, excepte en les que hi havia una paga i senyal abans del 5 de setembre.
De juliol a setembre han canviat de mans 1.452 béns immobles, dels quals 503 han estat pisos, 623 terrenys i places d’aparcaments, 13 locals comercials i la resta forma part del grup d’altres construccions. Les transaccions fetes suposen una quantitat de 237 milions d’euros vers els 181 milions de fa un any (+30,6%).
Comentaris (20)