Així es constata amb les dades que ha fet públiques aquest dijous el departament d’Estadística. La dada del primer trimestre suposa un increment considerable, de 772,6, en comparació al que s’havia de pagar de mitjana per metre quadrat un any abans. Llavors, se situava en 2.656,4 euros per metre quadrat. Es tracta de la xifra més elevada des del 2011, segons la informació el mateix departament. Llavors, es va situar en 3,544,43 euros.
I malgrat aquesta situació amb el preu, el mercat es mostra realment actiu. Les operacions de compravenda també es van disparar de forma important. Les 1.567 registrades el primer trimestre d’enguany representen un 74,3% més que les 899 del mateix període del 2021. Cert, un trimestre marcat llavors per una conjuntura econòmica clarament marcada per la Covid-19. Si es compara per períodes anuals, però, queda clar que el sector sí que accelera. Entre el segon trimestre del 2020 i el primer del 2021 es van registrar 3.718 transaccions. En el darrer any, en canvi, la xifra puja fins a 5.560. És a dir, un 49,5% més.
Pel que a la tipologia de béns traspassats, es detecta un augment importat en els terrenys i places d’aparcament (de 374 a 774, un 107% més en aquest primer trimestre. També evoluciona de forma accelerada la compravenda d’altres construccions, amb un 121,2% d’augment.
Si les dades s’agafen englobant tota la tipologia d’immobles, també es registra un increment, tot i que més moderat. El preu mig per metre quadrat es queda, en aquest cas, en 3.004,4 euros, el que representa 384,2 més que fa un any abans, quan era de 2620,2.
Més operacions i a un preu superior. Això també provoca que el valor dels béns transmesos també es dispari. Tant si la comparativa es fa entre trimestres com si s’agafen períodes anuals. Així, entre gener i març l’import total de les compravendes es va situar en 297 milions, el que representa més del doble que el mateix període del 2021. Pel que fa als darrers quatre trimestres (des d’abril del 2021 fins a març del 2022), la dada supera els mil milions d’euros, en comparació als 678,7 del període immediatament anterior (+49,2%).
Comentaris (21)