Des del grup de la majoria, la ponència presentada de forma presencial per Jordi Jordana, el seu president, ha servit per fer un històric dels darrers anys, tot recapitulant les diferents mesures adoptades des del Govern o el Consell General per fer front a la problemàtica, com ara les pròrrogues dels contractes fins al 2027, que han permès “protegir prop del 80%” dels llogaters”. L’acció, ha defensat, “també ha permès plantejar i impulsar mesures estructurals les quals sí que s'han de mantenir perennes en el temps i han d'estimular el mercat, amb l'objectiu que es pugui normalitzar un cop s'aixequin les pròrrogues forçoses”. Aquesta decisió, ha advertit, “s'haurà de fer de manera gradual, sense decisions sobtades, evitant que el mercat derivi en preus desorbitats dels lloguers que compliquin l'accés a l'habitatge d'aquesta part de la població ara protegida”.
Una d’aquestes accions, ha recordat, és l’impuls decidit del parc públic que “es traduirà en mig miler de pisos a disposició de la ciutadania abans d'acabar la legislatura, és a dir, l’any 2027, coincidint amb el procés d’aixecament progressiu de les mesures d’intervenció dels contractes de lloguer”. I en aquest sentit, també defensa que “una eina indispensable” per seguir aportant solucions serà “la col·laboració publicoprivada”, com la que es vol fer servir al terreny cedit pel comú de la Massana. “Cal insistir en aquesta via per tal de fomentar la concessió de terrenys a promotors immobiliaris - també provinents de les cessions obligatòries que estableix la llei general del territori i urbanisme -, per construir-hi i explotar edificis a preu assequible fixats per l'administració, amb l’aval i la col·laboració indispensable de les entitats financeres, instrument que encara té molt camí i potencial per recórrer”, ha defensat.
Jordana també ha trencat una llança per la Llei pel creixement sostenible i el dret a l’habitatge i per la proposta de registre de la propietat que ha fet el seu grup parlamentari. A la vegada, s’ha mostrat convençut que “la problemàtica actual no se solucionarà de cop o amb una única mesura”, sinó amb una concatenació de diferents accions. També ha posat en relleu que no és exclusiva d’Andorra, sinó que es viu a molts països europeus.
CONCÒRDIA I LA MANCA DE VALENTIA CONTRA L'ESPECULACIÓ
Des de Concòrdia, en canvi, la visió que ha exposat el seu líder al Consell, Cerni Escalé, ha estat força més crítica. En aquest sentit, ha recordat que la situació al mercat de l’habitatge va lligada “als problemes que vivim a nivell d’identitat, amb una baixa taxa de natalitat i una pressió demogràfica molt forta”. Concretament, un increment de la població del 10% en només tres anys. I això, ha alertat, és un “desafiament que afecta directament l’habitatge però també la disponibilitat de serveis públics i la cohesió social”.
Escalé ha defensat que “necessitem un creixement més pausat” i en ell cal “privilegiar les persones que viuen al país” així com “els andorrans que estan fora perquè puguin tornar”. I, per això, ha indicat, cal anar més enllà que les mesures impulsades des de Govern i Demòcrates, sobretot a l’hora de combatre l’especulació immobiliària. “Cal ser molt més valents a l’hora de limitar els immobles d’inversió estrangera i les segones residències i, també, fer que els beneficis que es generen siguin més reduïts”, ha defensat. En aquest sentit, ha alertat que aquests guanys fruit de les operacions de compra i venda en poc temps acaben “traslladats als preus del mercat”.
Des de Concòrdia, s’ha deixat clar que “creiem que en el lliure mercat” i, per tant, s’accepta que “les intervencions han de ser puntuals”. Ara bé, es considera evident que aquestes accions “actualment les necessitem per aturar l’increment de preus que ve de l’especulació”.
Des del PS, en la ponència presentada pel seu president i també conseller general, Pere Baró, s’aposta per una “acció pública decidida” per fer efectiu el dret a l’habitatge que, recorda, està contemplat a la Constitució. I, sobre el fet que es pugui afectar un altre dret, el de la propietat, considera que aquest darrer “no pot estar per sobre”.
Per això, per a Baró no es pot apel·lar al lliure mercat com a solució. “No hi ha cap lògica interna que garanteixi la construcció d’habitatge assequible si no hi ha un guany immediat en fer-ho o una legislació que ho exigeixi”, ha apuntat. Per això, davant les accions dutes a terme fins ara per Govern i Demòcrates, considera que “és imprescindible apostar per un model regulat que situï el dret a l’habitatge com a una prioritat política i social”. Així, es defensa que “cal controlar els preus, establint mecanismes que premiïn aquells que fan bé les coses i penalitzin aquells que no ho fan”.
Es coincideix amb la majoria -i també amb altres partits- en la necessitat de promocions a preu assequible, però en canvi, també es reclama una llei específica sobre l’habitatge que sigui “ambiciosa i clara”. Des de la formació, qui també ha participat en la diada ha estat el membre de l’executiva Joao de Melo, exposant la necessitat d’implementar un registre de la propietat, això sí, més ambiciós del que propugna DA. Cal, avisa, que sigui “modern, centralitat i digital”, fet que considera “una qüestió de sobirania institucional i d’ambició col·lectiva”.
Des d’Andorra Endavant, Carine Montaner també ha presentat una ponència en la qual es desgranen les 10 propostes de la formació per garantir el dret a l’habitatge a Andorra. Algunes, tot s’ha de dir, on es noten les diferències amb la resta de formacions de l’arc parlamentari. Així, la formació proposa impulsar comunitats per a la gent gran que es facin amb construccions modulars, la possibilitat de permetre als privats oferir pisos més petits per adaptar-se a la diversitat de la demanda o la prohibició d’allotjar empreses de no residents en pisos d’ús residencial.
El llistat contempla mesures on sí que es coincideix tant amb la majoria com amb altres partits. És el cas de l’impuls del parc públic o de l’aposta per la col·laboració publicoprivada. També es deixa clar que cal fer un “alliberament progressiu del mercat privat”.
Comentaris (12)