La llei de mesures d’estímul i d’estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges ha estat objecte d’esmenes per part de la gran majoria de grups, amb excepció de Concòrdia. En el cas dels ‘taronja’, el majoritari a la cambra, una de les modificacions proposades és la que fa referència al procés a seguir per demanar la pròrroga del contracte.
En el seu redactat original, l’apartat 2 de l’article 2 del projecte legislatiu indicava que “un cop s’esdevingui la finalització de la durada del contracte principal o de qualsevol de les seves pròrrogues, la part arrendatària pot exigir a la part arrendadora, notificant-li-ho de manera fefaent i amb una antelació mínima d’un mes abans de la data d’expiració del contracte, i sempre que estigui al corrent de totes les obligacions contractuals, acollir-se al sistema de pròrrogues”. És a dir la responsabilitat de demanar que l’ampliació del temps d’estada a l’habitatge depenia de l’ocupant del pis. I això podia obrir la porta a oblits o al risc que podia comportar el desconeixement de la llei.
És això el que vol arreglar el grup demòcrata amb una de les tres esmenes parcials presentades. Es vol que la pròrroga sigui automàtica i, per tant, s’hagi d’aplicar tant sí com no independent que el llogater es recordi de demanar-la. S’entén que, d’aquesta forma, es dona més seguretat als inquilins.
Ara, un cop tancat el període de presentació d’esmenes, els grups hauran de debatre-les en comissió i configurar com queda el text final. La idea és que es pugui aprovar i publicar al BOPA a temps per entrar en vigor amb el nou any.
Comentaris (7)