Andorra està plena de grues i d’edificis en construcció com les torres d’Escaldes-Engordany, el projecte de la Querola a Ordino, l’Aldosa Village de l’arquitecte Rafael de la Hoz el White Angel o el casino d’Andorra la Vella. Totes pateixen el que en termes econòmics s’anomena la “tempesta perfecta”. Després del pic de la pandèmia, del confinament i de les restriccions, la construcció ha resorgit amb força i ara mateix hi ha una trentena de promocions immobiliàries que estan en construcció.
L’augment d’obres contrasta amb el retard en l’arribada de materials, amb l’augment de costos, amb una tela d’aranya d’empreses subcontractades, i amb la manca de mà d’obra. I quan n’hi ha, no hi ha on allotjar-la. Ja s’han donat casos d’empreses que han optat per llogar un hotel per a poder instal•lar-hi els treballadors. Perquè hi ha edificis que tenen una data límit per estar acabats. Un d’ells, per exemple, és el de casino del carrer Prat de la Creu d’Andorra la Vella que ha estar enllestit a la tardor.
Diversos contractistes d’obres coincideixen en assenyalar que la demanda creix més de pressa que el ritme al qual es reconfigura la cadena logística i asseguren que hi ha un problema de desajust entre l’oferta i la demanda. Les previsions apunten que aquest escenari podria mantenir-se fins a finals d’aquest any.
Per a la majoria d’empreses l’augment de preus de les matèries primeres ha suposat un increment superior al 10% sobre el cost total de les obres, entre un 300 i 400 euros el metre quadrat. A més, s’han vist afectades pels desabastiments i retards inusuals en obra de materials. L’acer, la fusta, l’alumini i el coure han sigut els materials més afectats tant com per l’increment de preus com pel desabastiment i retards. En només un any el preu de l’acer ha crescut un 36,73 %; l’alumini, un 63,81 %, i el coure, un 89,85 %.
Comentaris (5)