El nombre de permisos d’obra del 2021, els més elevats des de l’any 2004

La superfície total autoritzada és la segona més alta dels darrers vint anys, arribant als 215.964 metres quadrats, únicament superats pel 2019, amb 236.943

P

P.C

Comentaris

Edificacions a Andorra la Vella.
Edificacions a Andorra la Vella.

Les dades emeses pel departament d’Estadística aquest dilluns fan palès que la construcció està vivint un moment que es podria considerar ‘bo’. Almenys, està agafant embranzida després de la paralització obligatòria del 2020 a causa de la Covid-19. El que s’ha de tenir en compte és que les xifres que s’estan extraient no es veien des del 2004, moment d’auge de la bombolla immobiliària, que va acabar esclatant poc després. Concretament, el nombre de permisos d’obra no es veia des de fa divuit anys, i els metres de superfície autoritzada són els segons més elevats dels darrers vint anys.

El nombre de permisos de construcció d’obra nova durant el 2021 ha estat de 83, que és la xifra més alta des del 2004, quan es va enregistrar una xifra de 223. Concretament, podria estar més pròxim al 2002, quan es van donar 124 permisos. En els darrers divuit anys, els únics períodes que s’hi ha aproximat han estat el 2005, amb 64 permisos, seguit pel 2019, amb 73. En aquest cas, s’ha de tenir en compte que al 2020 es va patir una paralització a causa de la Covid-19, i que molts dels projectes es van haver de retardar. Així i tot, es van autoritzar 58 construccions, que indica que l’embranzida del sector ja estava en marxa.

La diferència principal entre el 2004, dintre del període de gestació de la bombolla immobiliària que duraria una dècada i esclataria al 2007, i el 2021 és la superfície autoritzada. En aquesta ocasió, els metres quadrats que es van posar en marxa l’any passat van ser 215.964, únicament superats, en els darrers divuit anys, pel 2019, on es van autoritzar 236.943 metres quadrats. El 2004, en aquesta ocasió, va superar els seus màxims amb 605.751 metres quadrats, xifres que no s’han traspassat ni s’havien vist en els darrers vint anys, ja que va ser el nombre de metres quadrats d’obra nova autoritzats més alts des que hi ha registres.

Permisos de la construcció entre el 2000 i el 2021
Permisos de la construcció entre el 2000 i el 2021

En aquesta ocasió, la diferència principal entre el 2019 i el 2021 pel que fa als metres quadrats autoritzats és el tipus d’edificació al qual s’han destinat. Fa tres anys, s’hi va autoritzar 216.123 metres quadrats per a habitatges plurifamiliars, mentre que els passats dotze mesos van ser 128.211, patint una davallada del 40,68%. D’altra banda, però, pel que fa a ‘altres tipus d’edificis’, al 2019 únicament s’hi van autoritzar 1.595 metres quadrats, i al 2021 van ser 64.745, que és un augment de més del 3.000%. Aquesta categoria fa referència a hotels, magatzems, edificis agrícoles, oficines, locals comercials i aparcaments no associats a habitatges. És Andorra la Vella qui ha destinat més metres quadrats dintre d’aquesta categoria, i igualment la parròquia on més s’hi ha destinat les autoritzacions.

Pel que fa a les rehabilitacions, els arquitectes ja assenyalaven a principis d’aquest 2022 que l’any anterior s’hi havia destinat molts metres visats a les reformes. El motiu principal ha estat, a més del pla Renova, que ha ajudat a moltes famílies a fer canvis a les seves llars, el teletreball i els canvis de rutines de la població, que s’ha decidit a adaptar els espais a la seva forma de viure. Per tant, les ajudes públiques a la rehabilitació durant l’any 2021 han ascendit a 2’4 milions d’euros, repartides en 401 sol·licituds, sent la ‘combinació d’actuacions’ el tipus principal, amb el 46,3% de l’import atorgat.

 

 

Etiquetes

Comentaris (3)

Trending