Per acabar-ho de fer més entenedor. El solar en qüestió està situat en el quadrilàter que configuren l’avinguda Nacions Unides, el carrer Copríncep François Mitterrand, l’avinguda Consell de la Terra i el passeig Arnaldeta de Caboet. Kylat seran les torres que quedaran més a prop d’Arnaldeta de Caboet mentre que Metropolitan estarà més encarat cap a François Miterrand. Era un sol espai, un més dels que estaven en mans de grans propietaris en aquest cas escaldencs, que han acabat en mans d’inversors vinguts de fora per fer-hi grans projecte de totxo de qualitat. O això és el que es diu. Que del dit al fet, hi va un tros. I, de vegades, un tros molt gran.
KYLAT
Les torres Kylat comparteixen plantes soterrànies destinades a l’aparcament. Hi haurà espai per a l’hotel, per als propietaris particulars dels aparcaments de la torre d’habitatges i hi haurà una planta, també, de cessió per al comú. En aquest cas són dos empresaris prou coneguts en el sector immobiliari i hoteler, especialment a Espanya, el qui promouen la iniciativa immobiliària. Josep Maria Civil i Josep Batalla. Ja han fet altres projectes arreu del país.
El primer ha participat en alguna que altra torre i ara està immers en la construcció d’una urbanització nova a la Comella Parc i, també, en un suposat edifici -de moment només se’n fan els desmunts- que hauria d’acollir un hotel als afores d’Encamp, a Torrent Pregó. També una de les dues torres que es promou a la zona de Nacions Unides serà per destinar a hotel. Batalla és empresari hoteler especialment a la Costa Daurada. I s’ha especulat en la possibilitat que la torre hotelera acabi lluint la bandera de Hilton.
Però del cert i segur no hi ha res encara. Torre Kylat, al cor d’Escaldes–Engordany, és un conjunt d’habitatges que destaquen per la seva elegància, funcionalitat i disseny modern. Situada en una ubicació privilegiada, envoltada d’escoles, restaurants, comerços, centres comercials i zones d’oci, les propietats ofereixen tot el necessari per gaudir d’una vida còmoda i pràctica al Principat d’Andorra.
La torre Kylat pròpiament dita -l’altra agafarà el nom de l’hotel que escaigui- compta amb 22 habitatges les distribucions dels quals estan pensades per aprofitar al màxim la llum natural, amb cuines obertes que s’integren en salons i menjadors amb accés a terrasses privades que ofereixen unes vistes urbanes immillorables. La torre Kylat està formada per 19 plantes; la planta baixa i la primera es destinaran a ús comercial, mentre que de la segona fins a l’àtic es troben els habitatges d’alt standing. Els acabats, seleccionats amb molt de detall, reflecteixen una clara aposta per la qualitat i el disseny.
De 101 metres quadrats com a mínim i a partir de 930.000 euros, els materials i els acabats seran, suposadament, d’alta gamma. Els habitatges disposen de tres i quatre dormitoris, segons la seva alçada i amb diferents orientacions. Als soterranis es troben les places d’aparcament, boxs i trasters, disponibles opcionalment. El sistema de calefacció i aigua calenta funciona mitjançant energia tèrmica a través de la xarxa de calor de FEDA Ecoterm.
METROPOLITAN
El projecte Metropolitan Tower consta de 20 plantes i combinarà l’ús residencial amb locals comercials i oficines. Serà una exclusiva promoció de 84 habitatges d’un a cinc dormitoris amb un disseny modern i funcional. Aquest projecte, que promou i construeix la firma ERMA, que és la promotora de l’empresari espanyol Enric Reina (ara ja els hereus), que també han promogut altres projectes al país, com ara A Tower, “destaca pels seus espais amplis i lluminosos, on cada detall ha estat cuidat amb acabats de màxima qualitat”.
Segons els promotors, els apartaments que es construiran “destaquen especialment pels seus habitatges exclusius, amb volums interiors impressionants i terrasses espectaculars que redefineixen el concepte de luxe urbà”. L’edifici s’integra amb naturalitat en el seu entorn, apostant per un urbanisme obert en què el 50% de la parcel·la quedarà lliure a peu de carrer. Aquest espai es destinarà a potenciar la vida urbana, envoltant l’edifici amb àmplies zones públiques i espais verds.
Com s’ha dit hi ha oficines i apartaments. Habitatges. N’hi ha de molt diferents mides. N’hi ha que encara no arribaran als 70 metres quadrats i, d’altres, que se n’aniran molt més enllà dels 200 metres quadrats. I els preus seran també força variables. Segons les webs especialitzades, els habitatges de la Metropolitan Tower aniran de 750.000 euros a quatre milions o alguna mica més. En fi, per a butxaques empoderades, per dir-ho d’aquesta manera.
Comentaris (3)