L’import mitjà dels habitatges adquirits se situa en 407.375 euros, als quals cal sumar uns interessos mitjans de 58.047,54 euros. Cal recordar que el programa estableix un preu màxim de compra de 600.000 euros.
Com ja s’ha indicat, la mesura preveu que el Govern avali el 100% del préstec hipotecari durant els primers set anys i assumeix la totalitat dels interessos en aquest període. Aquest mecanisme busca permetre als beneficiaris accedir a la compra sense necessitat d’aportar una entrada inicial, un dels principals obstacles detectats per a molts residents que volen adquirir el seu primer habitatge.
Així mateix, convé tenir present que per optar-hi, cal acreditar una residència mínima de set anys al país, no disposar de cap altre habitatge en propietat i tenir un patrimoni inferior al 30% del preu de l’immoble que es vol adquirir.
L’Executiu defensa, una vegada més, que aquesta línia d’ajuts contribueix a consolidar tles polítiques públiques d’habitatge, afavorint el pas del mercat de lloguer al de compra i, al mateix temps, fomentar l’execució i construcció de parc públic destinat a residència habitual.
DEFENSA DE LA DESCONGELACIÓ DELS LLOGUERS DAVANT LES CRÍTIQUES DE L’USDA
En el torn de preguntes posterior, el ministre portaveu també ha estat interpel·lat arran del comunicat fet públic per l’USdA, que qualifica d’“irresponsable” la proposta de descongelació dels lloguers i reclama criteris objectius.
Casal ha explicat que s’han fet les consultes pertinents tant al sector dels propietaris – que seran els encarregats d’aplicar la normativa – com als llogaters, el col·lectiu directament afectat. En aquest sentit, ha recordat que el cap de Govern i la ministra Marsol es van reunir el Sindicat d’Habitatge per traslladar-los les propostes i recollir-ne els apunts. Segons ha indicat, el text es troba en fase de retocs finals abans de ser convertit en proposta legislativa i compartit amb la resta de formacions polítiques abans de la seva entrada a tràmit parlamentari.
El ministre ha defensat que l’Executiu ha actuat “en interès general”, amb la voluntat d’avançar cap a una progressiva desintervenció del mercat del lloguer, però evitant un escenari de descontrol dels preus. Per això, ha assegurat, s’ha intentat compatibilitzar la descongelació amb un límit màxim d’increment per minimitzar l’impacte sobre el conjunt de la ciutadania.
Comentaris