La compra de les parcel·les s’ha presentat en una reunió de poble convocada expressament aquest dimecres. El consol major, Francesc Camp, ha defensat que es tractava “d’una oportunitat que creixem convenient aprofitar”. I ho ha justificat posant sobre la taula fins a cinc motius. Els dos primers, per les necessitats de la parròquia. “Estem creixent en població i també en turisme”, ha recordat. Per tant, “necessitem més places d’aparcament i més serveis”.
A banda, l’operació permet la corporació aconseguir un gran terreny públic al centre de Canillo del qual, fins ara, no es disposava. En concret, es compren sis parcel·les de les set que té la unitat d’actuació -aquesta restarà en mans d’un propietari que no és la família Pla, amb qui s’ha tancat el traspàs-, que fan un total de 8.390 metres quadrats. Aquests es podran sumar a l’espai que la corporació ja es quedava fruit del desenvolupament ara fa uns anys del pla parcial. En total, gairebé 10.000 metres quadrats.
El quart i el cinquè motius estan relacionats. Per un costat, les condicions que s’han tancat amb els venedors, que són, segons ha assegurat Camp, molt avantatjoses per al comú. Així, el preu de l’operació puja a 11,375 milions, però es pagarà a terminis. En cinc terminis a distribuir fins al 2028. Aquest any, el 50% (5,687 milions). El vinent, res. I, a partir del 2025, quatre pagaments creixents fins a fer la xifra total.
Això se suma al fet que les finances del comú, ha defensat el cònsol, presenten un estat molt positiu. Ara mateix, ha indicat, hi ha 15 milions guardats. Aquests, ha admès, s’han de gastar en part per afrontar les inversions ja en marxa, principalment les del Palau de Gel. Ara, se sumarà aquest primer termini de l’operació de compra del terreny. Per això, ha reconegut, el 2023 es tancarà amb un dèficit de més de nou milions d’euros.
La situació, però, es corregirà, segons Camp, amb certa rapidesa. L’any vinent encara es preveu un tancament negatiu i serà a partir del 2025, malgrat els terminis a pagar, que es tornaran als números verds i els responsables del futur mandat tindran prou marge de maniobra malgrat haver d’afrontar aquestes obligacions. L’operació, ha indicat, es farà sense demanar cap crèdit, cosa que “no hauria estat ètic a final del mandat” i tampoc afectarà altres punts financers com ara el fet de seguir alimentant el fons de reserva i de complir el límit d’endeutament.
Aparcament, espais per a joves i infants com ara una llar d’infants o una residència de padrins són les opcions que es poden avaluar per a un terreny que ofereix “un ventall de possibilitats”
El preu finalment pagat surt de la negociació amb la família Pla. A preguntes dels periodistes un cop finalitzada la reunió, Camp ha explicat que cadascuna de les parts van encarregar peritatges a experts. El dels encara propietaris estimava un cost d’11,8 milions. El del comú, 11,4. Per tant, “quantitats properes que han facilitat la negociació” fins a tancar els 11,375 que finalment
Amb aquestes xifres, Camp ha volgut posar en relleu que un cop+¡+ es tingui el terreny ja es podran fer coses, perquè hi haurà múscul financer. “Podrem anar pagant-lo i creant equipaments”, ha indicat. De fet, ha apuntat que aquesta era també una condició indispensable per poder donar el sí a la compra. Sobre què s’hi faria, ha destacat que el terreny ofereix “un ventall de possibilitats” i que sempre caldrà que sigui “el que necessiti la parròquia”. En tot cas, ha apuntat, la decisió ja dependrà del proper equip comunal -per cert, entre els assistents hi era qui serà cap de llista de Demòcrates, Jordi Alcobé, però, en canvi, cap dels dos consellers de la minoria d’Objectiu Comú-.
Així, les opcions per a les parcel·les, que té planificada la urbanització però encara pendent, són vàries. Ràpidament, es podria fer un aparcament horitzontal i, ja de cara al futur, Camp ha apuntat idees com espais per a infants -llar d’infants tenint en compte que l’actual s’està quedant petita- i joves vist el creixement de la parròquia o una residència per a padrins. I, lògicament, també “pensar en espais verds”.
L’operació de compravenda s’ha de formalitzar en poc temps. Es preveu que la setmana que ve es convoqui un consell de comú extraordinari per facultar als cònsols a signar davant notari l’acord. I, després, ja durant el mes vinent, formalitzar-lo.
Comentaris (7)