“Fa mesos que hi dediquem esforços i esperem que es pugui aprovar aviat”, ha explicat el conseller d’Habitatge del comú, Marc Torrent, en la roda de premsa de presentació de les noves condicions del programa Reviu. D’entrada, aquest dijous en consell de comú es vol aprovar les noves bases que “obren la porta a arribar a acords amb entitats bancàries”. Fins ara, malgrat que la proposta s’ha presentat a les diferents entitats bancàries, així com al Govern, però Torrent ha reconegut que de moment, “qui ha mostrat més interès” és MoraBanc, per tant, confia que “ràpidament” es podrà arribar a una entesa. La voluntat és que el propietari pugui finançar la totalitat de les obres que hagi de fer a un tipus d’interès preferent, mantenint l’aportació del 30% que en fa el comú.
El replantejament del programa, però, també inclou altres canvis que busquen fer-lo més atractiu per als propietaris. Cal tenir present que durant el primer any de posada en marxa, malgrat que des del comú s’assegura que hi ha hagut força interessats, finalment només es va arribar a tenir un pis en ferm per entrar al programa. Sobre els motius perquè el programa no havia generat més interès, ha assenyalat el fet que és “un programa nou que fins ara no s’havia vist a Andorra” i ha destacat que “estem obrint camí per donar tranquil·litat als propietaris”. Així, tenint en compte que quan s’ha parlat amb els titulars dels immobles “ens mostraven interès, hem treballat per millorar la flexibilitat i les condicions econòmiques”, tot plegat, perquè al programa generi més interès.
ALTRES NOVETATS
Així, pel que fa al model amb finançament comunal, l’únic que hi havia fins ara, la principal novetat és que el comú passa d’un 20% a un 30% la subvenció a fons perdut per a les obres, i incrementa l’import màxim finançat entre un 40 i un 50%. Torrent ha exemplificat els canvis amb un pis de tres habitacions, dos banys i cuina: Si fins ara el preu màxim que finançava el comú eren 40.000 euros i per tant, 8.000 els assumia la corporació, ara passa a 60.000 euros de màxim i la subvenció aniria fins als 18.000.
Igualment, el període de cessió que s’havia previst inicialment de deu anys, es flexibilitza i ara serà d’entre 5 i 15 anys. Es mantenen també les bonificacions dels tributs comunals, la garantia de cobrament dels lloguers i el retorn del finançament al comú descomptant-lo de la renda mensual o es permet pagar-lo amb una quota mensual fixa durant 5 anys.
Pel que fa als imports dels lloguers que s’han previst, són més alts que inicialment. Així, l’import més baix, corresponent a un estudi, se situa entre 530 i 600 euros, els pisos d’una habitació la renda seria d’entre 600 i 670 euros, per a dues habitacions oscil·laria entre els 670 i els 740 euros i finalment, per a pisos de tres habitacions seria d’entre 740 i 800 euros. Torrent ha assegurat que els imports s’han calculat destinant-hi el 33% del salari medià del país, però ha reconegut que el preu d’adjudicació s’adaptarà a les condicions econòmiques de les famílies.
Finalment, també es permet la participació al programa de propietaris que tinguin immobles de pisos sencers i els vulguin cedir al parc públic comunal.
Pel que fa al pis que s’havia presentat inicialment al programa, el conseller ha indicat que se li han explicat les noves condicions i confien que mantingui l’interès i s’hi adhereixi seguint les noves bases.
Comentaris (6)