A través de les xarxes socials, dels perfils oficials de Govern, s’està fent una intensa campanya per donar a entendre que la moratòria ja ha deixat de ser. Efectivament, aquest dijous es va aprovar el projecte de llei que crea un impost a la inversió estrangera immobiliària que va del 3 al 10% i que té grans bonificacions si els projectes que es duen a terme van destinats al lloguer. Ni tan sols al lloguer assequible.
Certament, la llei en qüestió comporta l’aixecament de la moratòria dictada el darrer quadrimestre de l’exercici passat. Però això no vol dir que ja sigui efectiu l’aixecament perquè la llei encara no està en vigor. En efecte, cal que aquesta normal de rang legal sigui referendada pels caps d’Estat indivisibles i, després, publicada al BOPA. Aquest procés sol durar entre deu i quinze dies. No serà fins que es publiqui el text, just l’endemà, que prenent vigència deixarà sense efecte la suspensió decretada.
S’aixeca la moratòria a la inversió estrangera immobiliària. 👉 Les persones o entitats foranes que vulguin adquirir un habitatge hauran de pagar una taxa.
— Govern d'Andorra (@GovernAndorra) February 2, 2024
L’impost variarà del 3% al 10% en funció de les unitats immobiliàries en què s’inverteixi. pic.twitter.com/7c1siccJPX
Llavors sí que tornarà a operar el marc que permet la inversió estrangera immobiliària. La promoció feta pel Govern, més enllà d’equívoca i altament interessada, dona a entendre, entre altres coses, que hi ha diversos inversors amb projectes més enllà del forn que només han d’acabar d’empènyer i que l’administració està sofrint fortes pressions per acceptar noves propostes. Sobta, però, que en un moment que es parla de sostenibilitat i de voler frenar certs comportaments, el Govern promocioni, perquè no es pot dir d’una altra manera, la inversió estrangera.
També és cert, han assegurat diverses fonts, que entre residents passius i inversors diversos hi ha un notable malestar perquè es va donar a entendre que la moratòria deixaria de ser real abans de final d’any i “els terminis no s’han complert, amb la qual cosa Andorra està donant a la comunitat una imatge de poc seriosa i de manca de seguretat jurídica”. De fet, hi ha hagut alguns inversors que s’haurien plantejat fer marxa enrere als projectes que tenien per a Andorra i d’altre -inversors foranis o amb residència passiva- que estan promovent figures socials com les societats patrimonials per poder operar esquivant certes limitacions.
Comentaris (7)