Alerten del risc que allotjaments turístics tanquin per reconvertir-se en pisos de lloguer

Fonts del sector posen en relleu que la complicada situació provocada pel coronavirus pot provocar que alguns propietaris optin per aprofitar l’opció per rehabilitar els edificis tot i no complir alguns requisits d’habitabilitat en no veure viabilitat econòmica al negoci

Una imatge de l'Hotel Àrtic presa des del carrer Prat de la Creu, un dels que es convertirà en pisos de lloguer.
Una imatge de l'Hotel Àrtic presa des del carrer Prat de la Creu, un dels que es convertirà en pisos de lloguer. Toni Solanelles

El coronavirus ha fet que planin núvols molt negre sobre els allotjaments turístics. Cap, ni hotels ni apartaments, se’n salva. Tots pateixen. I alguns, potser, massa. No són pocs els que avisen que la pandèmia pot acabar provocant el tancament d’alguns establiments. Una possibles sortida que alguns empresaris, sobretot aquells que són propietaris dels immobles, s’estan plantejant seria la reconversió dels edificis en pisos de lloguer, seguint la possibilitat que atorga una de les disposicions de la Llei de mesures urgents en matèria d’arrendaments de finques urbanes i de millora del poder adquisitiu.

En concret, la transitòria primera, que  permet l’exempció de determinats requisits d’habitabilitat a l’hora d’autoritzat la rehabilitació d’immobles per convertir-los en pisos sempre que es posin en lloguer. Es tracta d’una continuïtat ja inclosa en la llei del 2019 i que ha permès la sortia al mercat de 183 habitatges. I, d’aquests, dos terços, s’han fet via la reforma d’antics establiments turístics.

Un cartell on s'anuncien pisos en lloguer.

Relacionat

Dos de cada tres pisos rehabilitats sense entrar en normativa vénen d’antics allotjaments turístics

Cert, en molts dels casos, fins ara, es tracta d’hotels o edificis d’apartaments que fa temps que havien tancat. El mateix passa amb dues de les autoritzacions concedides a Andorra la Vella, que permetran la rehabilitació de l’Àrtic o el Normandia. Però, amb el coronavirus i els efectes desastrosos sobre moltes empreses del sector, es tem que no seran els últims.

“Em temo que molts propietaris s’estan plantejant què fer amb l’hotel”, han indicat fonts empresarials consultades per Altaveu, que posen en relleu que “no seria estrany que algú s’ho plantegi” sempre que pugui assumir el cost de les obres que s’hauran de realitzar. I és que, adverteixen les mateixes fonts, “hi ha empreses que estan en perill i tots estem avaluant quin ha de ser el futur”.

Aquesta opció, però, només la podrien adoptar aquelles empreses en les quals l’edifici és de propietat. Des del sector també es deixa clar que no seria pas un fenomen massiu i que, de fet, alguns establiments, com ara els de les parròquies altes, ho tindrien més complicat perquè la sortida dels pisos seria més complicada. També s’alerta, però, que no seria pas una bona solució per a tothom. El canvi d’ús d’un hotel implicaria, recorden, que es perdessin tots els llocs de treball que genera. Per tant, més atur.

Comentaris (4)

Trending

Com la majoria de webs, utilitzem cookies (galetes), tant pròpies com de tercers, per a recopilar informació estadística de la vostra navegació i soferir-vos un servei personalitzat. Si continueu navegant, considerem que n'accepteu l'ús.