El Govern ha oficialitzat aquest dimecres la renúncia a formalitzar l’arrendament a través d’un edicte publicat al BOPA. Oficialment, la decisió es deu al fet que el propietari hauria incomplert un dels requisits del concurs. Concretament, no hauria presentat la garantia fixada en el plec de bases. Aquesta circumstància, però, la nega unilateralment el titular principal de la societat actualment propietària de l’immoble, Josep Coma, que assegura no haver tingut constància mai d’aquesta condició.
L’empresari assegura haver rebut recentment tant una comunicació escrita com una trucada de la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, assegurant-li que l’immoble no encaixava finalment en el projecte de parc de pisos públics. Segons Coma, en cap dels contactes mantinguts amb Marsol s’hi diu res de la garantia. Però segons es publica en l’edicte, els propietaris de l’immoble no han complert un dels acords que figurava en el plec de bases del concurs. En aquest s’estipulava que “l’adjudicatari havia de presentar una garantia equivalent al 5% del preu d’arrendament en el termini de 15 dies posteriors a la notificació”. Així, “malgrat el temps transcorregut, no s’ha fet efectiva”.
Inicialment, l’hotel Bonavista es va presentar al concurs i va ser seleccionat. En aquest cas, el Govern el llogava durant 30 anys a un preu total d’1,39 milions. Les obres per adequar-lo també havien d’anar a càrrec de l’executiu. De fet, l’immoble està a mitja reforma, però els treballs van quedar aturats. I aquí vindria un dels grans problemes que Coma sí que admet. Per adaptar-lo calia pràcticament enderrocar tota l’estructura actual. I no sortien a compte el cost de les obres tenint en compte que es tracta d’un immoble arrendat. No pas adquirit.
Hi haurien altres problemes que el Govern s’ha volgut estalviar. Així, en mirar d’aprofundir en l’operació, s’haurien advertir situacions no regulars dels permisos i també s’haurien detectat problemes financers de la societat titular de l’immoble que no havien estat comunicats i que feien inviable també l’operació. Coma, que assegura que l’edifici està en venda, nega que hi hagi cap endeutament sobrevingut i que les autoritzacions comunals no siguin les correctes. Al contrari, afirma que tot està en regla.
Sia com vulgui, el passat 11 d’octubre, en reunió de Govern, es va acordar l’anul·lació de l’adjudicació de l’arrendament de l’edifici. Es manté, però, els acords per altres tres immobles que l’executiu lloga durant un llarg període de temps: un al carrer Doctor Palau de Sant Julià, per 50 anys (240.000 euros), un segon, a Ordino, per 30 anys, a un preu de 3,638 milions. El darrer es troba a l’avinguda Sant Joan de Caselles i costarà 1,366 milions més.
Licitada la reforma de sis dels edificis adquirits
El consell de ministres ha aprovat la licitació de les obres de reforma de sis dels edificis adquirits per l’executiu que requereixen treballs de reforma, per tal de destinar-los a habitatges de preu assequible. La licitació de les obres dona continuïtat a les mesures urgents impulsades pel Govern en matèria d’habitatge i es farà mitjançant concurs nacional amb procediment obert i modalitat de contractació ordinària. El termini d’execució dels treballs està previst entre els 12 i 18 mesos, segons les reformes que requereix cada edifici. Per tal de fer front al pagament de part d’aquestes obres, el Govern ha aprovat avui dos crèdits ampliables per un valor total de més 3,2 milions d’euros. El primer d’ells prové de la partida d’1,5 milions d’euros prevista a la Llei del pressupost per al recinte multifuncional, amb afectació a l’exercici del 2024. L’altre crèdit prové de la partida
d’1.745.000 euros per a habitatge de lloguer i social prevista a la Llei del pressupost.
Comentaris (9)