El grup socialdemòcrata ha presentat fins a deu propostes de modificació al projecte de llei d’aprovació del règim jurídic aplicable als contractes d’arrendament d’habitatge per a residència habitual i permanent per al període 2027-30, un text que, ha quedat clar, no comparteixen ni de bon tros. De fet, ja fa uns dies van elevar una esmena a la totalitat per intentar forçar Govern a retirar-lo. En aquest sentit, el president suplent de la bancada, Pere Baró, alerta que “s’han posat en marxa poques mesures estructurals” per abordar la problemàtica del mercat de lloguer i “les que s’han fet no funcionen”.
La formació deixa clara la seva oposició al ‘co-living’ com a solució a la problemàtica de l’habitatge: “El que no desitges per a tu, no ho desitgis per als altres”, ha etzibat Laia Moliné
Per això, ara mateix entenen que “descongelar sense una xarxa de seguretat és un perill”. De fet, Baró alerta que “si ho fem ara, crearan un conflicte a Andorra que no sé com solucionaran”. I és que, avisa, “el mercat està pitjor que quan es va congelar; s’han fet coses però no són suficients”. I, per tant, per evitar “llançar a la piscina sense aigua a gran part de la classe treballadora, val més fer una pròrroga nova”.
Aquesta seria de tres anys. L’esmena proposa que entre 2027 i 2029, els contractes actuals es prorroguin de forma tàcita. Com a màxim, se’ls podria aplicar l’IPC anual, sempre amb un límit del 2,5%, veient l’impacte en la inflació que està tenint el conflicte a l’Orient Mitjà. Evidentment, del text es trau tot l’esglaonat temporal de quatre anys i de les possibles pujades de lloguer que hi ha a la llei original. D’aquesta forma, s’entén que s’aconsegueix “temps” per poder dotar al país “de les eines necessàries” per tenir un mercat garantista.
En aquest sentit, Baró apunta que aquestes són, com a mínim, un preu de referència o una llei específica sobre l’habitatge, que s’incorporen també a la llei via altres esmenes. També s’entén que cal “un parc públic molt més ampli” o un registre de la propietat. Sobre aquest, ha recordat, el grup demòcrata té una llei preparada però encara no s’ha entrat a tràmit.
Una altra de les eines seria disposar d’un programa per facilitar la compra de primer habitatge. I és que Baró ha reiterat que “per molt que digui Govern, l’actual no està funcionant”. La formació, en canvi, vol encomanar a Govern un pla que suposi la subvenció del 30% de la compra del pis. El programa també inclouria un crèdit hipotecari en condicions favorables.
A banda, el PS també proposa un sistema diferent pel que fa a la possibilitat de recuperar un pis llogat per a ús d’un familiar proper. Es vol evitar la coneguda com a trampa del fill, denunciada en nombroses ocasions des del Sindicat de l’Habitatge. La fórmula implicaria passar, segons ha explicat la consellera general Laia Moliné, de l’actual sistema “de confiança” a un altre de “control”. Així, abans de la finalització del contracte caldria una investigació d’ofici per comprovar que no hi ha cap frau. I, si malgrat tot, aquest es produeix, s’entén que cal garantir una indemnització per a l’inquilí a qui s’hagi fet fora o que aquest tingui l’opció de recuperar l’immoble.
Baró no ha amagat, però, que són conscients que les propostes tenen poques opcions de prosperar. “No és gaire esperançador que et diguin que no hi haurà gaires modificacions. Malauradament, em sembla que el bon treball en comissió que s’ha fet amb altres lleis amb aquesta serà complicat”, ha comentat. Des de grup també s’ha criticat amb duresa que Govern vegi en el ‘co-living’ una bona solució a la problemàtica. “El que no desitges per a tu, no ho desitgis per als altres”, ha etzibat Moliné.
Comentaris (6)