Pel que fa a la modificació en qüestió, aquesta té a veure amb l’Any de la Part –un terreny “enorme, grandiós”, segons la cònsol– i la seva naturalesa urbanística. De fet, el que ha aprovat la majoria és una recatalogació com a una única unitat d’actuació després d’haver donat llum verda, atenent una al·legació dels propietaris, a la separació en dues unitats. Como ha exposat “un malentès” entre la corporació i la propietat, que demanava la separació del terreny –considerat com a zona de protecció– en dues unitats d’actuació i que una d’elles –la més propera al riu, al camí ral– fos considerada zona residencial. El que va fer el comú va ser aprovar la divisió, però va desestimar la segona demanda (la reconversió d’una part en zona residencial).
Dolsa: “Desconec el motiu de fons. Una cosa és el que podem dir aquí i una altra…”
Segons la cònsol, però, els propietaris jugaven a “tot o res” i, havent vist que això no era possible, haurien preferit retornar a l’escenari inicial: una única unitat d’actuació que és –sencera– zona protegida. Anades i vingudes que han acabat en una modificació que fa desconfiar a Dolsa: “Desconec el motiu de fons. Una cosa és el que podem dir aquí i una altra…”. La cònsol major ha insistit en el fet que tot el procediment s’ha fet sota revisió jurídica (“és un mateix propietari i una mateixa zonificació”) i amb l’objectiu de reduir la “petjada visual”, ja que “la volumetria no ha augmentat”. L’Any de la Part és un terreny que ocupa prop de 20 hectàrees en el qual “el màxim que es pot construir són 36.000 metres quadrats”. “Per cada 2.500 metres quadrats, se’n poden construir 450 de volum”, ha precisat Coma.
La cònsol ha afegit que conservar tot aquest terreny sota la categoria de zona protegida “permetrà minimitzar els vials, no tenir tanta carretera, i protegir les zones més altes, que hi hagi una excavació a la muntanya; caldrà construir a les zones baixes, a prop dels serveis”. El cònsol menor, Eduard Betriu, ha reiterat per la seva part que “s’ha anul·lat l’al·legació feta per la propietat i s’ha retornat a l’inici”. “Els propietaris volien poder aixecar construccions més altes”, ha sumat.
A més a més, a banda d’aquesta modificació concreta, també s’han aprovat rectificacions menors, “de poca importància”, de caràcter material (xifres errònies) o gramatical (errors ortogràfics). De fet, la cònsol major ha avançat que arribaran més validacions de modificacions d’aquesta mena perquè durant la lectura del nou POUP que fan els propietaris de terreny es detecten errades.
Comentaris