Els propietaris volen deixar constància del neguit que els genera la revisió excepcional POUP aprovada en el darrer mandat pels cònsols Josep Àngel Mortés i Eva Choy. Això va fer que en la reunió que van mantenir el passat 21 de desembre decidissin encarregar un dictamen jurídic a un despatx d’advocats. Aquest, tot just, s’ha presentat aquest dimarts al vespre en una reunió on hi ha pres part un centenar de persones. Segons ha explicat el president de l’Associació de Propietaris de Terres Andorranes, Josep Duró, “hi ha problemes de legalitat amb la llei del sol i amb el reconeixement de la propietat privada que estableix la Constitució”.
“Es verifica que la particular actuació de classificació, o més ben dit de desqualificació contemplada pel projecte del POUP escapa de les previsions de la LOGTU, que si bé deixa a la competència dels comuns la qualificació del sòl, cal entendre que no els permet crear cap nova categoria de sòl no urbanitzable mal encaixonada i tendenciosa”
Això és el que li volen traslladar en una carta que entregaran demà a les 17 hores als actuals cònsols, Maria del Mar Coma i Eduard Betriu. En la missiva a la qual ha tingut accés l’Altaveu es posa de manifest en primer terme les contradiccions de la modificació del pla d’urbanisme amb la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme. “Es verifica que la particular actuació de classificació, o més ben dit de desqualificació contemplada pel projecte del POUP escapa de les previsions de la LOGTU, que si bé deixa a la competència dels comuns la qualificació del sòl, cal entendre que no els permet crear cap nova categoria de sòl no urbanitzable mal encaixonada i tendenciosa”, exposen.
Segons les indiccions dels advocats, això pot comportar “una invasió de competències del Consell General, que exerceix la potestat legislativa i inclús del Govern, quan el comú inclou en la revisió afectacions per riscos naturals (i zones inundables) que no han estat aprovades per l’executiu”. Afegeixen que “la desqualificació de terrenys comporta una evident pèrdua de valor dels mateixos amb els consegüents perjudicis que aquest extrem genera”.
Una altra de les preocupacions que exposen en la carta és una sèrie de principis i conceptes que, segons diuen, el POUP “vol fer cabre en l’ordenament jurídic andorrà com si la parròquia d’Ordino fos un municipi català”. Troben estrany que s’empri el terme municipi i això “crea confusions”. Consideren que la normativa d’aplicació ha de ser l’andorrana amb totes les seves especificitats. “Aquestes van des del reconeixement del dret a la propietat privada “sense altres limitacions que les derivades de la funció social de la propietat com indica la Constitució”.
Critiquen que des del comú es vulgui “ofegar aquells propietaris que han conservat escorça terrestre intacta”, i demanen que es tingui respecte per cada propietat privada
Els propietaris lamenten que no s’hagin tingut en compte els acords signats entre propietaris i administracions ni “les cessions efectuades en favor de l’Administració General i que reconeixen els drets dels propietaris a poder construir”. Això, diuen “genera una evident inseguretat jurídica”.
En quart lloc, critiquen que des del comú es vulgui “ofegar aquells propietaris que han conservat escorça terrestre intacta”, i demanen que es tingui respecte per cada propietat privada. Tot i que són conscients que s’han “de reduir densitats d’ocupació del sòl”, pensen que “aquesta revisió comporta una injustícia amb els tenidors de terres d’altres parròquies, atès que veuen minvats els seus drets”. Finalment, conclouen la pèrdua de valor de terrenys comprats abans de la revisió, dels quals s’està pagant una hipoteca.
Josep Duró ha explicat que “en aquesta carta hi donaran suport una quantitat important d’afectats” i “estem disposats a treballar amb el comú perquè hi ha aspectes que s’han de modificar, sobretot de la llei del sòl”. De moment, descarten acudir als tribunals perquè considera que “no afavoriria a ningú”.
D’altra banda, vull el comú d’Ordino ha organitzat una jornada consultiva del POUP on aquells veïns que ho han demanat han pogut demanar més detalls sobre les afectacions.
Comentaris (2)