“Tot ve derivat de la guerra a l’Iran i del tancament de l’estret d’Ormuz”, explica a Altaveu el director de Banca Comercial de MoraBanc, Sergi Plaza. La conseqüència de l’esclat del conflicte bèl·lic s’ha notat en el preu del petroli i, de retruc, en els mercats. I davant el risc d’un increment d’inflació, la possibilitat que el Banc Central Europeu activi l’habitual mecanisme per intentar contenir-la: apujar el preu del diner. Encara no ho ha fet, però els mercats donen per fer que passarà. I, per això, l’euríbor s’ha enfilat.
La incertesa marca el que pot passar en el futur, tot i que es preveu que encara pugui enfilar-se més, sobretot si el conflicte a l’Orient Mitjà i el tancament de l’estret d’Ormuz s’allarga
L’indicador de referència per a la major part de les hipoteques signades al país va tancar el febrer en 2,221 de mitjana. Al març, ja havia pujat a 2,565 -és la mitjana de tot el mes-. I ja dijous, darrer dia laborable abans de les vacances de Setmana Santa, l’indicador diari es va situar en 2,799. És a dir, ha pujat i tot fa pensar que ho continuarà fent les properes setmanes.
Resultat? Que segons es vagin actualitzant aquelles hipoteques que s’han fet a tipus variable, es farà amb una dada superior a la d’un any abans. I, per tant, hi haurà increment de quotes. “L’afectació que té respecte a un crèdit que s’hagi de renovar ara pot suposar una pujada del 3% o 4%”, comenta Plaza. Per posar un exemple pràctic, si s’agafa un préstec mitjà de 400.000 euros a 40 anys amb un tipus d’interès d’euríbor més mig punt, això representaria passar d’una renda mensual de 1.855 euros a 1.960. Si fa no fa, 100 euros al mes; 1.200 a l’any.
Per tant, es reconeix des del sector financer, “és un cop dur per a les llars”. Per a les qui renovin ara i per a les que ho facin en els mesos a venir. De fet, aquestes es poden trobar amb increments encara més forts en funció de com evolucioni tot plegat. “Hem de veure els moviments geopolítics com acaben aterrant i com es comportarà la inflació”, apunta el director comercial de MoraBanc, que alerta que l’euríbor podria enfilar-se encara més. “No és una cosa que hagi de canviar d’avui per demà. Crec que es mantindrà aquest nivell o, potser, pujarà una mica més”, vaticina.
A banda, l’efecte no només es veurà en les hipoteques. Les que es facin ara també adaptaran les condicions a la nova realitat, però també cal tenir en compte que el cost més elevat del diner també es traduirà en uns interessos superiors pel que fa a la resta de crèdits al consum o els que necessitin les empreses (o també les entitats públiques) per al seu finançament.
Comentaris