Marsol ho ha explicat en resposta a les preguntes formulades, durant la sessió de control a Govern, pel president del grup parlamentari de Concòrdia, Cerni Escalé. Així, inicialment, ha posat xifres al que pot suposar el programa. Per a un pis de 350.000 euros, els interessos que assumiria l’executiu en els primers set anys serien 57.000. I 62.000 si l’immoble en costa 400.000. Més enllà d’això, la preocupació del líder del principal partit de l’oposició, ha quedat clar, era una altra.
Així, Escalé ha advertit que, més enllà del programa, també cal abordar mesures per reduir l’especulació. Cal, ha avisat, actuar per “evitar les pujades de preus en les compravendes”. I, en aquest sentit, ha remarcat que “Govern té eines per posar fre a aquesta situació”.
Marsol s’ha mostrat convençuda que, si els preus pugen, no seran pas per culpa de la nova iniciativa que, ha recordat, és una evolució de la d’avals ja existent. “Pensem que no comportarà un increment, perquè ja hi ha certs mecanismes per evitar-ho, com ara que hi hagi un límit de 600.000 euros o que calgui acreditar set anys de residència”, ha explicat la ministra d’Habitatge. També ho ha argumentat amb dades.
Així, ha indicat que la previsió és, com a màxim, ajudar 120 persones cada any. Això suposaria “entre el 12% i el 14% de les hipoteques que es concedeixen al país”. I si la comparativa es fa amb el total de transaccions immobiliàries, el percentatge encara baixa més, fins al 7%. Per tant, es defensa que “no farà ‘inflacionar’ els preus”.
En canvi, ha indicat, el programa és clau per capgirar la tendència actual al país. “Tenim el 70% de la població que viu en règim de lloguer”, ha recordat. Per això, entén Marsol que “és fonamental que aquesta tendència canviï”.
Durant el debat, el conseller del PS Pere Baró ha lamentat que el límit de 600.000 euros el nombre de pisos al mercat de compra que podran entrar al programa serà reduït. “No es trobaran habitatges per una família”, ha assegurat. Marsol ha apuntat que les dades que té Govern parlen d’una mitjana de preu de compra els darrers temps lleugerament per sobre dels 400.000 euros i més grans dels apuntats pel socialdemòcrata. Aquest, per cert, també li ha demanat si es plantejava alguna iniciativa publicoprivada de pisos de venda a un preu assequible. I aquí és on la ministra ha apuntat que alguna cosa s’està analitzant.
Així, ha avançat que no es descarta que part del parc públic pugui acabar tenint aquest destí. Marsol ha recordat que “ben aviat tindrem a Arinsal 70 pisos disponibles” i ha deixat clar que “primer els traurem a lloguer”. Ara bé, no amaga que el que va passar amb els immobles de l’antic hotel Pellicer, a Canillo, es té ben present. Per això, ha obert la porta a canviar els plans: “Si no trobem persones que hi vulguin anar, és possible que puguem parlar de posar-ne una part a la venda”.
La ministra també ha remarcat que es continuarà treballant en mesures per abordar la crisi de l’habitatge. Així, ha tret pit dels primers resultats de Llei òmnibus, com ara el fet que 300 apartaments turístics han canviat d’ús i han passat a lloguer o venda. També ha indicat que “he signat ja 200 cartes per a propietaris de pisos buits i estem esperant la reacció”. Marsol també ha avançat que es treballa amb els diferents sectors implicats altres mesures per fomentar promoció d’edificis de lloguer, per exemple, analitzant una possible excepció de l’IGI per als materials de construcció.
Comentaris (12)