L’alt tribunal ha desestimat totalment el recurs presentat des del grup socialdemòcrata. Cap dels tres arguments ha estat acceptat en la sentència. Així, pel que fa a la possible invasió de competències als comuns que, a l’entendre del PS suposaria que es permeti reduir fins al 0% el percentatge de cessió obligatòria, la resolució posa en relleu “que no es tracta d'una obligació imposada (...), sinó d'una opció que els deixa la llibertat de determinar el percentatge de cessió que pot anar d’un 0% a un 15%”.
Sobre el fet que es permeti rehabilitar immobles malgrat que aquests puguin no complir tots els requisits d’habitabilitat, el TC entén que “aquesta no és manifestament contrària a l’objectiu d’interès general que el legislador ha de perseguir per assegurar a totes les persones un accés al mercat de l’arrendament”. A banda, s’indica que “aquesta exempció és transitòria” i que “està sotmesa a la condició que la reforma deis edificis estigui íntegrament destinada a habitatges plurifamiliars en règim de lloguer residencial i que aquesta exempció no afecta ais elements substancials de l’habitatge pròpiament dits”.
Per tant, es considera que “el legislador ordinari no ha infringit de manera manifesta el deure dels poders públics d’esforçar-se per assegurar les condicions necessàries per permetre que tothom pugui beneficiar-se d’un habitatge digne, ja que aquest marc d'actuació té com a objectiu facilitar l’accés al mercat de l’arrendament al nombre més gran possible de ciutadans”.
El TC tampoc entén que la llei vulneri el dret a la propietat quan vincula la reducció del percentatge de cessió a l’obligació de construir habitatges de lloguer. “Lluny d'infringir les finalitats de l’article 27 de la Constitució, el legislador ha definit unes condicions d’exercici del dret a la propietat que permeten facilitar l’accés de més persones al mercat de l’habitatge de lloguer i ha satisfet d’aquesta manera (...) la funció social i l’interès general”, remarca la resolució.
Comentaris (4)