El litigi enfronta els inversors que són els propietaris de la promoció i el promotor delegat o propietat delegada, a qui en un moment donat se li van retirar els poders. De forma col·lateral però més o menys directa, l’afer també afecta els que havien estat els advocats i assessors legals dels primers -contra els quals hi ha una querella per estafa, entre altres infraccions denunciades- i altres tercers que han pretès adquirir unitats immobiliàries i ara es troben que no poden escripturar ja sigui els habitatges, ja siguin locals.
La mesura dictada ara per la Batllia té a veure amb una demanda civil instada pel promotor delegat contra l’inversor propietari. I sense que s’hagi resolt encara el fons de la qüestió, la primera instància judicial sí que ha estimat les mesures cautelars interessades. I en aquest marc, la Batllia “acorda la prohibició de disposar, gravar o hipotecar i la prohibició d’utilitzar, ocupar i arrendar les unitats immobiliàries de la promoció ‘Arbres del Tarter’”. En l’aute en què s’acorden les mesures cautelars s’exposen els riscos i perills diversos.
Així per exemple, la Batllia manté que “en relació al perill per la mora processal, ha quedat evidenciat en autes, l’existència d’actes de pertorbació de la propietat duts a terme per la mercantil demandada”. I també afirma que “pel que fa a l’aparença de bon dret, aquest requisit ha quedat abastament provat tenint en compte la documentació aportada per la part agent i les al·legacions efectuades durant la vista de les mesures cautelars i més concretament, dels successius contractes de promesa de compravenda i subsegüents addendes”.
Dit d’altra manera, el batlle adopta mesures cautelars partint de la base que el demandant està actuant de bona fe vist que va assumir compromisos amb terceres parts qua, en principi, tenia potestat i capacitat per fer-ho i, d’altra banda, considera que els propietaris estan entorpint el procés i haurien fet alguna maniobra que faria pensar en la possible posada a la venda d’unitats immobiliàries que, aparentment, ja estan compromeses amb tercers. D’aquí que, per ara, es prohibeixi fer qualsevol moviment més.
Finalment i com s’ha dit, la Batllia ha desestimat la qüestió de la prejudicialitat penal que havia sol·licitat, com s’ha dit, la societat andorrana dels inversors madrilenys, que com ja ha transcendit en altres ocasions, estan vinculats a la família que al seu dia va impulsar l’elaboració de Sobaos Martínez. Aquests asseguren que els seus antics advocats estan immersos en la societat del propietari delegat que hauria actuat únicament, segons les acusacions dels inversors, pel seu interès i benefici propis.
Comentaris (1)