Així es constata amb les dades que ha facilitat Govern en resposta a les preguntes formulades pel president suplent del grup parlamentari socialdemòcrata, Pere Baró. En aquestes demanava informació sobre l’adquisició d’immobles per part dels residents a Andorra. La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, facilita informació, tot indicant que la font principal és “la base de dades sobre les transmissions patrimonials (ITP), que és “el registre administratiu en què consten les operacions de compravenda”. Ara bé, sí que s’avisa que algunes variables de les demandes no estan a aquest fitxer.
Per tant, s’admet que “una part reduïda de les operacions no es pugui assignar amb certesa a una persona concreta dins dels registres de població”. Això és més problemàtic en les operacions més recents, les del 2025, on es reconeix que un 10% dels compradors no han pogut ser identificats. En canvi, per a les més antigues aquest percentatge disminueix.
Govern aporta les dades de les operacions efectuades entre 2016 i 2025. En total, en aquests 10 anys, hi ha 11.372 persones físiques residents que han comprat un o més béns immobles al país -i aquí entra des d’un pis a un habitatge unifamiliar, però també aparcaments, locals comercials o altres-. D’aquests, 8.436 feia cinc anys o més que estan al Principat. Suposen, per tant, la gran majoria. Un 74%.
Ara bé, una dada que destaca són els 1.010 que no porten ni un any a Andorra i els 591 que superen l’any però no arriben als dos. En total, doncs, 1.601 persones que han comprat un immoble quan la seva estada al país no arriba als dos anys. En aquest cas, representen un 14% del total.
Una altra dada que aporta Govern és el tipus de residència dels adquirents. Hi ha 5.106 andorrans, el 44,9% del total, i 4.426 residents amb permís de treball. Això suposa el 38,9%. A aquests cal sumar 1.376 residents passius. Per tant, suposen el 12% del total, quan a nivell de població representen tot just poc més del 3% del total.
En les preguntes, Baró també demanava més detalls sobre els beneficiaris del programa d’ajuda a la compra d’un primer habitatge. Concretament, volia saber el tipus de residència i els anys al país de les persones que han rebut la prestació. Govern parla aquí de 13 sol·licituds acceptades. D’aquestes, cinc d’andorrans i vuit de residents, dels quals sis amb entre 7 i 10 anys d’antiguitat al país i dos de més de deu.
Comentaris (3)