Un portal immobiliari xifra l’increment dels lloguers en 8,14% respecte al primer trimestre

Segons ha informat pisos.ad, el preu mitjà per llogar un pis és de 3.168,26 euros, en comparació als 2.929,75 euros del primer trimestre, la xifra més alta registrada fins ara en la pàgina

Vista de la vall central.

Els preus per llogar un pis al Principat, continuen enfilant-se a ritme ràpid. Segons les dades que ha fet públiques el portal immobiliari pisos.ad, el cost mitjà d’un contracte de lloguer de pisos se situa ara en 3.168,26 euros, la xifra fins ara més alta registrada al portal. La dada suposa un increment de 8,14% en comparació amb els 2.929,75 euros del primer trimestre. 

Pel que fa a l'oferta, del juliol al setembre, ha baixat una mica. El portal compta actualment amb un total de 113 pisos de lloguer disponibles, respecte als 133 de fa tres mesos. La superfície mitjana d’aquests ha disminuït lleugerament a 114,15 m2, una tendència recurrent des del primer trimestre d’aquest any, mentre que el preu ha augmentat un 8,14%, situant-se en 3.168,26 euros, amb un preu mitjà per metre quadrat de 27,76 euros.

Estudi mercat de lloguer pisos.ad. pisos.ad

Per parròquies, Andorra la Vella encapçala la llista com la parròquia amb els preus de lloguer de pisos més elevats, amb una mitjana que supera els 3.886 euros mensuals, mentre que Encamp continua sent la parròquia amb preus més baixos, amb un preu mitjà de 1.633,33 euros, tot i que al primer trimestre d’aquest any eren 1.460 euros. Canillo també se situa com a parròquia amb els preus més alts per metre quadrat, arribant als 30,22 euros, mentre que la Massana és la parròquia amb el preu mitjà per metre quadrat més baix, situant-se en 21,48 euros.

Si es mira el mercat de venda, s’observa que en els últims tres mesos, el preu mitjà ha crescut un 12,78%, situant-se en 895.970,18 euros. També han augmentat el preu per metre quadrat, que passa de 6.593,03 euros per metre quadrat a 7.028,95 euros per metre quadrat, i la superfície mitjana dels habitatges venuts, que arriba als 127,47 metres quadrats. En aquest cas, les parròquies d’Ordino i Escaldes-Engordany continuen sent les zones amb els valors de compravenda més elevats. A Ordino, supera els 1,6 milions d’euros de mitjana per pis, mentre que les cases superen els 3,5 milions d’euros. A Escaldes, els pisos en venda superen els 1,3 milions d’euros de mitjana, i és la parròquia amb el preu per metre quadrat més elevat, situant-se en 9.144,60 euros. Encamp es manté com la parròquia més assequible, amb uns preus mitjans de 472.877,22 euros en pisos, tot i que és la parròquia de Sant Julià de Lòria qui té el preu mitjà per metre quadrat més baix, situant-se en 5.093,70 euros.