Concòrdia proposa que els assalariats de les immobiliàries es puguin col·legiar a l’AGIA

La formació esmena la llei de creació del col·legi d’agents i gestors per crear la figura de membre exercent per compte d’altri pensant en aquells professionals que, almenys durant una part de la seva carrera, estan contractats per una agència de la qual no són propietaris

Un agent immobiliari.
Un agent immobiliari.

Escolta l'article ara…

0:00
0:00

Concòrdia vol que el col·legi d’agents i gestors immobiliaris (AGIA) pugui tenir com a membres professionals que no tinguin un negoci propi sinó que estiguin en condició d’assalariats en una agència de la qual no siguin propietaris. És a dir, que també puguin integrar-se els treballadors dels establiments que tinguin la titulació necessària. És la proposta més destacada que ha fet la formació al projecte de llei que regula l’entitat, ara a tràmit parlamentari. Es deixa clar que aquestes persones serien “membres de ple dret” amb la resta de col·legiats.

La formació ha presentat un total de 20 esmenes parcials al text legislatiu, que ara serà analitzat a la comissió d’Economia del Consell General. I bona part d’elles tenen a veure amb la regulació d’aquesta figura: la del col·legiat de l’AGIA que estigui treballant per una altra empresa i no com a autònom. Aquesta se sumaria a les dues opcions que, inicialment, preveu el projecte de llei: la de membre per compte propi i la de no exercent.

Concòrdia proposa modificar l’article 14, que fixa “els requisits per a la col·legiació” i ho fa incorporant la figura de “membre exercent per compte d’altri” tot indicant que serien integrants “de ple dret” de l’entitat “sense perjudici dels drets, els deures i les facultats professionals específiques que es derivin de cada modalitat”.

Aparador d'una immobiliària.

Relacionat

L’AGIA podrà fixar honoraris orientatius per als seus col·legiats, però no seran obligatoris

Per poder-se col·legiar, caldria que “la persona interessada acrediti una relació laboral vigent amb una persona física o jurídica autoritzada per exercir les activitats regulades en aquesta llei” sense que això es pugui “condicionar a l’ocupació d’un càrrec directiu, de responsabilitat o d’administració, a la participació en el capital social, a la titularitat d’un comerç ni al consentiment discrecional de l’ocupador”. Per confirmar que es té aquesta condició bastaria amb el certificat d’alta a la CASS o, fins i tot, el contracte de treball.

Prèviament, també es proposa canviar l’article 10 per fixar que “el personal contractat que compleixi els requisits (...) per ser membre exercent pot sol·licitar la col·legiació en la modalitat d’exercici per compte d’altri”. A la vegada, s’indica que “pot efectuar les activitats previstes en aquesta llei dins de la relació laboral i sota l’organització, la direcció i la responsabilitat del professional o de la persona jurídica autoritzada que l’ocupa”.

Des de Concòrdia, s’explica que “es reconeix expressament la realitat dels professionals titulars que desenvolupen tota o part de la seva carrera per compte d’altri”. El model proposat, indiquen, és fomentar la col·legiació en l’exercici efectiu, sense obligar la persona treballadora a assumir funcions empresarials o directives alienes al seu projecte professional. A la vegada, s’apunta, “es manté una separació clara entre la condició professional col·legiada i l’autorització per operar un negoci immobiliari”.

Comentaris

Trending