Segons la informació recollida pel govern català, a la Seu, durant el primer trimestre d’aquest any el cost mitjà dels nous contractes es va situar en 576,71 euros. Aquesta xifra contrasta amb els 527,29 amb què es tancava el quart trimestre del 2024. Per tant, l’increment és del 9,3%.
Si s’agafen les dades de tot l’Alt Urgell, també hi ha una pujada. Aquest primer trimestre, el nou lloguer mitjà se situa en 564,23 euros. A finals de l’any passat, se situava en 543,08. Per tant, la pujada és del 3,9%.
Ara bé, en certa forma, les dades del darrer any apunten que, si bé tant a la comarca com a la seva capital, el cost d’arrendament encara va a l’alça, d’alguna forma s’estan començant a veure els efectes de la llei d’habitatge ara vigent i, en especial, de fet que la Seu sigui considerada una zona d’especial tensió pel que fa al mercat immobiliari. Això fa que hi hagi certa limitació en l’increment de preu que es pot aplicar als nous contractes.
I això, per ara, fa que tot i que hi ha increments, siguin més moderats que els darrers anys. Cal tenir en compte que a l’Alt Urgell els problemes ja habituals s’han vist empitjorats per un cert contagi des d’Andorra. En tot cas, hi hauria una frenada d’aquests augments.
Així, pel que fa a la Seu, la mitjana del cost dels nous contractes durant el 2024 s’ha situat en 566,69. Això suposa un 6,6% més que el 2023. En canvi, entre el 2022 i el 2023, l’increment havia estat superior al 12,4%. El mateix passa si les dades s’analitzen a tota la comarca. El 2024, la mitjana és de 558,85 euros, pels 529,74 de l’any anterior. Per tant, un increment del 5% quan l’evolució entre 2022 i 2023 havia estat del 12,5%.
Comentaris (6)