“Ho estem analitzant perquè no sabem qui comercialitza ni qui hi ha darrere”, ha explicat en declaracions a l’Altaveu el president de l’APBI, Jordi Marticella, que no amaga el neguit per l’aparició d’unes ofertes que escapen del seu control. “No sabem si és un propietari que opta per llogar les habitacions o si són llogaters que aprofiten per sotsarrendar”, ha exposat, remarcant que la llei deixa clar que aquesta opció només és possible amb una autorització escrita de l’arrendador. A més, la mateixa llei deixa clar que el nombre de persones que conviuen en una finca arrendada de forma habitual i permanent no pot ésser, “en cap cas ni en cap circumstància”, superior al nombre màxim previst en el certificat d’habitabilitat.
Davant d’aquesta situació, Marticella ha confirmat que tenen previst posar-se en contacte amb el departament de Comerç per mirar d’esclarir la situació i garantir que aquells anuncis que es publicitin compleixin la normativa. De fet, al portal habitacio.ad també se li ha sumat habitacions.ad.
RESPOSTA DEL GOVERN
Consultat per l’Altaveu, des dels Govern s’indica que “no coneix oficialment” l’existència de la web habitacio.ad, més enllà del que ha sortit publicat als mitjans. En tot cas, s’admet que tampoc es comprova la veracitat dels anuncis que es publiquen als mitjans de comunicació.
La resposta oficial de l’executiu recorda que la llei només permet el sotsarrendament amb autorització expressa del propietari i per tant, afegeixen que la qüestió “no és competència del Govern, és un tema contractual: si el llogater no té autorització per sotsarrendar, el propietari pot resoldre el contracte”.
Preguntats pels preus als quals es comercialitzen les habitacions (els anuncis oscil·len entre els 500 i esl 900 euros), assenyalen que “no li correspon al Govern valorar els preus publicats en uns anuncis, dels quals no en coneix la veracitat” i reitera que, en qualsevol cas, “és obligació del propietari o la persona que lloga complir amb la normativa d’habitabilitat i tenir en regla el certificat d’habitabilitat”.
Finalment, remarquen que el que sí que pertoca a l’executiu és “actuar de manera decidida en desenvolupar polítiques d’habitatge”, com pot ser la realització del parc públic de lloguer assequible o la suspensió de llicències d’apartaments turístics perquè retornin el mercat residencial.
Finalment, s’assenyala que s’està treballant en el reglament del coliving per definir uns paràmetres de serveis obligatoris per aquesta modalitat d’habitatge de lloguer, concebut com una alternativa per a la gent que opti per un estil de vida amb espais compartits.
Comentaris (5)