Tal com s’ha anat fent en les darreres setmanes, cada vegada que el consell de ministres aprova algunes de les sol·licituds es comunica en la roda de premsa posterior. Aquest dimecres s’ha donat llum verda a sis més, de manera que ja són 20 els expedients aprovats dels 25 rebuts en cinc mesos. N’hi ha hagut dos que els sol·licitants van acabar desistint i tres que estan en procediment d’anàlisi.
“Una cinquantena de persones dins d’aquestes 20 famílies s’han pogut beneficiar del programa”, ha remarcat Casal, insistit que “malgrat que a algú li segueixi molestant, el programa és exitós”. Des que es va posar en marxa, el Govern ja hi ha destinat més de 500.000 euros, ha afegit, reiterant que la voluntat del Govern és “seguir trobant un encaix a la situació delicada” que hi ha al voltant de l’habitatge.
El ministre portaveu també ha detallat que els ingressos mitjans de les persones que han tingut accés al programa se situen en 58.999 euros, per tant, “el 70% de les famílies a qui s’ha atorgat l’ajuda estan per sota del salari medià” i segons el seu punt de vista, “s’ajuda bàsicament a aquelles capes de la societat que necessiten més acompanyament i ajuda per accedir a un habitatge de primera residència”. Pel que fa a l’import mitjà del preu de compra de les 20 sol·licituds aprovades és de 397.829,80 euros.
CONDICIONS
Tal com ja s’ha anat explicant, el programa d’avals preveu que el Govern assumeixi íntegrament el pagament dels interessos del préstec hipotecari durant els primers set anys, període en què el tipus d’interès és d’Euríbor més 0%. Un cop finalitzat aquest tram inicial, la hipoteca manté unes condicions avantatjoses, amb un tipus d’interès d’Euríbor més 0,50% fins a la finalització del préstec, que pot allargar-se fins a un màxim de cinquanta anys. Aquest disseny permet que l’esforç econòmic de la part compradora es destini principalment a amortitzar capital durant els primers anys, contribuint a garantir l’assequibilitat del finançament al llarg de tot el període.
El programa d’accés al primer habitatge de propietat s’adreça a persones residents que acreditin un mínim de set anys de residència legal, efectiva i permanent al país, no disposin de cap habitatge en propietat, ni a Andorra ni a l’estranger, i tinguin un patrimoni inferior al 30% del preu de l’habitatge. El preu màxim de compra de l’immoble se situa en 600.000 euros, i no es requereix cap aportació inicial per accedir al crèdit hipotecari.
Comentaris