Un promotor immobiliari gallec busca inversors per a sis ‘skylines’ al Clot d’Emprivat donant per fet que el casino anirà a la parcel·la de Cirsa

Global Group ofereix participar en el projecte comercial i hoteler i adjunta en la documentació tramesa a possibles interessats cartes d’intencions de grups interessants en la gestió dels hotels

Terreny on Cirsa projecta el seu casino i disseny exterior d\'un dels \'skylines\' que \'ven\' Global Group.
Terreny on Cirsa projecta el seu casino i disseny exterior d\'un dels \'skylines\' que \'ven\' Global Group.
Un promotor immobiliari gallec busca inversors per impulsar els locals comercials i hotelers que haurien d’ubicar-se en sis ‘skylines’ que assegura que es preveuen en el projecte ‘Down Town Andorra’ lligat amb la construcció del casino al Clot d’Emprivat d’Escaldes. De la documentació enviada pel president i conseller delegat de Global Group Gestión de Compras y Servicios a diversos empresaris inversors andorrans però, sobretot, estrangers, es podria deduir que està ja decidit que l’equipament destinat al sector del joc d’atzar anirà a la parcel·la que preveu desenvolupar l’espanyola Cirsa amb l’empresari andorrà Christian Pérez de soci.

La proposta tramesa per Federico Sánchez ha sorprès a molts dels receptors. Perquè sembla talment com si l’emplaçament del casino ja estigués més que decidit. En la informació a la qual ha pogut accedir l’Altaveu, hi ha els plànols d’exemple d’uns dels sis ‘skylines’ que el conseller delegat de Global Group pretén desenvolupar. Sánchez explica que el projecte Down Town Andorra preveu la realització dels ‘skylines’ “en una zona de màxima rentabilitat” i amb edificis “amb tres usos a la mateixa unitat com són: comercial, hoteler i residencial”.

Federico Sánchez. | ARXIU

 

Sánchez, que és el conseller delegat de la firma ubicada a A Corunya des del juliol del 2016, explica que “venem la part hotelera i comercial”. I afegeix que “comptem amb empreses gestores interessades en la gestió hotelera i comercial” i assegura que “Andorra és el lloc on grans operadors hotelers estan interessats en el desenvolupament d’aquest projecte”. Pels plànols elaborats per Arko Servicios, constructora que també dirigeix Federico Sánchez, el projecte s’hauria de desenvolupar en una parcel·la que hi ha entre la rotonda de la Dama de Gel i l’avinguda Nacions Unides al Clot d’Emprivat d’Escaldes, just, per tant, el lloc publicitat per Cirsa per construir-hi el casino. Certament, Sánchez parla de “futur casino”.

La documentació enviada als possibles inversors annexa cartes de compromís de quatre grups hotelers que mostren interès, encara que alguns deixen clar que no vinculant, en explotar els hotels dels edificis. Les cartes serien dels següents operadors turístics: Hilton, Sercotel, Medplaya i Barceló Grup. En aquest darrer cas la carta de compromís estableix fins i tot la possibilitat d’una durada de l’explotació de l’immoble hoteler per 20 anys i proposa fins i tot un cànon a abonar. En tots els casos es parla d’establiments de, com a mínim, quatre estrelles.

Segons els plànols d’exemple d’un dels edificis que se suposa que projecten, tindrien unes vint plantes per sobre del nivell del carrer i quatre més de soterrànies: en total 25.654 metres construïts

Segons els plànols d’exemple d’un dels ‘skylines’, de fet, l’únic que s’annexa, l’immoble tindria una vintena de plantes més quatre de soterrades. En total, una superfície construïda de 25.654 metres quadrats. Per sota del nivell de carrer hi hauria dues plantes per a serveis i dues plantes més destinades a aparcament amb una capacitat de 108 places cada planta. A la planta baixa hi hauria un vestíbul conjunt per a tot l’edifici i la galeria comercial. La primera planta estaria destinada a la recepció de l’hotel i altres serveis generals. I a partir d’aquí les plantes d’habitacions.

De la informació facilitada als possibles inversors es desprèn que hi hauria en els ‘skylines’ fins a sis plantes amb 20 habitacions cadascuna, per tant, hotels de 120 places. Després es construirien 9.000 metres quadrats més, distribuïts en dotze plantes d’apartaments, amb dos nivells diferents. Al terrat hi aniria una piscina. La documentació del projecte s’acompanya també amb una presentació dels atractius del Principat que fa l’agència Actua, depenent del Govern.

Diversos receptors de la informació han sol·licitat confirmacions de tot plegat per saber de què es tracta la proposta atès que en cap cas hi ha una decisió presa des del Consell Regulador Andorrà del Joc (CRAJ) sobre l’emplaçament definitiu del casino i al qual aniria clarament lligada la promoció que està ‘venent’ Global Group. Les fonts consultades han assegurat que la proposta s’ha fet arribar a empresaris i inversors de molt alt nivell.

Etiquetes

Comentaris

Trending

Com la majoria de webs, utilitzem cookies (galetes), tant pròpies com de tercers, per a recopilar informació estadística de la vostra navegació i soferir-vos un servei personalitzat. Si continueu navegant, considerem que n'accepteu l'ús.