Rebaixar la cessió urbanística cau del catàleg de mesures per afavorir els pisos de lloguer

Dirigents governamentals i comunals es troben per fer una primera reflexió en profunditat de la situació de l’arrendament i donar el tret de sortida a l’establiment de solucions tècniques

Un moment de la trobada entre dirigents del Govern i dels comuns del Principat.
Un moment de la trobada entre dirigents del Govern i dels comuns del Principat.
La cessió urbanística no es toca. El Govern ha hagut de renunciar a una de les mesures que pensava impulsar amb un intent de fer aflorar més habitatges de lloguer i, en conseqüència, reduir el preu dels arrendaments. Els cònsols ja ho havien advertit durant la reunió que van mantenir dimarts, i a la qual hi van assistir el cap de Govern, Toni Martí, i el ministre d’Afers Socials, Justícia i Interior, Xavier Espot. Aquest divendres la negativa s’ha confirmat. I ja s’ha retirat del catàleg de mesures que Espot va plantejar davant del Consell General. La resta continuen en peu.

Rebaixar l’ITP per a promocions destinades al lloguer o crear un impost que gravi aquells pisos que estiguin buits tiraran endavant. Cal trobar la fórmula escaient. La manera de fer-ho. Martí i Espot s’han tornat a reunir aquest divendres, ara a l’edifici administratiu, amb representants de tots els comuns del Principat. A la trobada també hi han assistit el ministre d’Ordenament Territorial, Jordi Torres Falcó, acompanyat del director del ministeri, Manel Riera, i el director general de l’Agència de Tributs i Fronteres, Albert Hinojosa. En la reunió no hi ha hagut cap gran avenç

Les diverses fonts consultades han assegurat que ha estat una trobada més de reflexió que d’una altra cosa. S’ha confirmat, això sí, que no és possible reduir el percentatge de cessió urbanística per aquells promotors que destinin les construccions a immobles de lloguer. Per una qüestió tècnica. Aquest percentatge només es pot modificar en el marc de les revisions dels plans d’urbanisme, que per llei s’han de dur a terme cada sis anys. Revisar un pla pot comportar, tranquil·lament, un any i mig de feina. I es tracta d’una potestat cent per cent comunal. Per tant, mirar de resoldre un problema urgent per aquesta via s’ha descartat.

L’establiment d’un impost per gravar els pisos buits o destinats a temes vacacionals  sembla clar; en canvi, l’executiu no es planteja ni de broma establir un límit per als arrendaments

En canvi, s’estudiarà com crear un impost sobre els pisos buits -o aquells que es destinen a l’ús vacacional- o es farà una proposta de nou redactat, per exemple, del reglament de construcció per tal que contempli les mesures necessàries per facilitar les reformes en els immobles més antic i aquests es puguin destinar al lloguer. La reunió d’aquest divendres, però, ha servit per refermar el compromís institucional per impulsar possibles solucions. I s’ha parlat de forma genèrica de tot i de res. 

Serà el Govern, en principi, qui impulsarà les iniciatives legislatives o reglamentàries necessàries per crear o incloure les mesures que s’acordin. Els responsables governamentals s’han compromès a què siguin els seus tècnics els qui dissenyin tot un seguit de propostes i les facin arribar als comuns per seguir avançant. El Govern proposarà el què i el com, sempre dins d’unes línies vermelles generals que aquest divendres, de forma reflexiva, s’han anat abordant. Per exemple, és clar que l’executiu no té cap intenció de fixar un límit màxim als preus del lloguer. Ni tan sols discriminant per zones. Res de res.

Comentaris

Trending

Com la majoria de webs, utilitzem cookies (galetes), tant pròpies com de tercers, per a recopilar informació estadística de la vostra navegació i soferir-vos un servei personalitzat. Si continueu navegant, considerem que n'accepteu l'ús.