Per tant, asseguren les fonts consultades, no es tracta que s’hagi disparat el darrer mig any, per posar un període, res de l’altre dijous, si no que el que està passant els darrers mesos és que s’estan acabant obres de promocions iniciades fa dos i tres anys -especialment a les torres del Clot d’Emprivat, per exemple, o també en d’altres promocions o urbanitzacions de suposat luxe que s’estaven fent en diversos indrets del país- i ara s’estan perfeccionant les vendes i escripturant els immobles. Però els compromisos són de molt enrere i fins i tot el pagament parcial o molt total dels habitatges.
Les transaccions, doncs, solen ser de producte nou i que va destinat a un públic d’un cert poder econòmic. I, segons les fonts, sí que pot ser que es produeixin transmissions entre compradors del país. Però també és evident que en la majoria de promocions hi participa, directament o indirectament, capital estranger després de fer els passos pertinents per aterrar al país i, els compradors, són tot sovint ciutadans estrangers que per feina o fiscalitat o el que sigui, han acabat arribant al país i s’hi han establert moltes vegades a través de societats i han adquirit immobles.
En alguns casos, habitatges per residir-hi. Però també és de domini públic, perquè ells mateixos ho expliquen a les xarxes socials, que no són pocs els creadors de contingut que han arribat al país que per diversificar o ampliar el seu negoci a Andorra, el que fan és invertir en totxo. Que lloguen o venen. I ho fan, és clar, a través de societats que ja són andorranes. Per tant, tècnicament no és inversió estrangera. Però no cal haver de lligar gaire caps.
I el que no hi ha, mantenen les fonts, és producte. Ni d’alt nivell ni, i això és més preocupant, d’un cost que sigui assequible per a ciutadans amb una capacitat econòmica mitjana. Treballadors que en un moment donat volen iniciar un projecte vital propi i es troben amb dificultats perquè el mercat immobiliari, no hi ha el de lloguer, que esta disparadíssim, si no el de compravenda, també continua desmarxat. I amb preus inflats pel que és la qualitat de les construccions i més encara els seus acabats.
Comentaris (1)