El projecte és una de les actuacions urbanístiques que l’actual majoria comunal considera “prioritàries”. I és que la unitat d’actuació sobre la qual es vol actuar inclou una urbanització, amb ja força immobles residencials. El problema? Que no té encara tots els serveis públics que serien necessaris, com ara il·luminació, clavegueres o xarxa d’aigües pluvials. Per al comú, aquesta situació, no pot continuar.
I, per això, s’empra un mecanisme previst a la Llei del sòl. La corporació no esperarà que els propietaris de la unitat facin un pla parcial, sinó que tirarà endavant les obres a través d’un pla especial. Això suposa que el comú afrontarà ara la inversió necessària i després l’anirà reclamant als privats segons aquests facin actuacions a la seva parcel·la. Ara bé, per poder fer això realitat cal saber exactament què cal fer a la zona i quin pot ser el seu cost.
I això és el que se sabrà un cop es faci el pla especial. Durant l’estiu s’espera haver seleccionat l’equip professional que es faci càrrec d’aquesta tasca, un cop s’ha convocat el concurs públic pertinent. Aquesta licitació, que preveu un cost per al comú de 60.000 euros, també inclou la posterior direcció de les obres un cop es posin en marxa.
El comú vol que el professional contractat especifiqui de forma clara quines actuacions cal portar a terme: serveis de llum, d’aigües potables, de clavegueres, etc.. i altres accions com ara la creació dels carrers o similars. I, també, que marqui quin seria el seu cost i si caldria afrontar indemnitzacions per haver de tirar a terra algun element ja construït i una possible planificació en fases, per si la inversió necessària fos elevada i calgués fer-la de forma progressiva.
Un cop es tingui aquesta informació, el comú podrà saber com procedir, però es té clar que cal fer-ho, vistos els problemes detectats a la zona en qüestió. Per exemple, el fet que els carrers no estiguin convenientment asfaltats, fa que a l’hivern sigui més complicat treure la neu o que, quan plou, es formin grans bassals. A més, en aquest cas el pla permetrà disposar un nou vial per connectar la Massana i l’Aldosa i, també, facilitarà la construcció d’un edifici de serveis a la zona.
De fet, no es tracta de l’únic punt de la parròquia on es veu necessari fer un pla especial. També fa temps que es treballa per un projecte similar a la urbanització Super Pal, amb problemes similars als que es viuen a Costes de Giberga.
Comentaris