La nova resolució dona resposta a la sentència dictada recentment pel Tribunal Constitucional, que havia estimat parcialment el recurs dels propietaris de Casa Xirro, i que tot i no pronunciar-se sobre el fons de la controvèrsia urbanística, que manté enfrontats a la propietat i el comú d’Escaldes, va considerar que la resolució anterior del Superior havia de reforçar la motivació jurídica en un dels seus raonaments.
Ara, un cop ampliada aquesta argumentació, el Superior manté el mateix criteri jurídic i conclou novament que la classificació d’aquests terrenys com a sòl urbà consolidat és contrària a la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, ratificant així la posició defensada pel comú escaldenc des de l’inici del procediment.
El procediment judicial té l’origen l’any 2022, després de la declaració de lesivitat impulsada pel comú de tot un seguit de decisions relatives a la parcel·la denominada Terres del Solà de l’Estany, algunes de feia tres dècades, i al final va obtenir, de la Batllia i el Superior, l’anul·lació dels plans d’urbanisme escaldencs només per allò que tenia a veure amb la naturalesa o la qualificació dels terrenys on Casa Xirro pretén fer una urbanització, que ja era aprovada molt abans que hi hagués una llei del sòl i encara abans que hi hagués plans urbanístics, però, certament, no es va urbanitzar com s’hauria d’haver fet.
Després del recorregut judicial, els tribunals han confirmat que aquests terrenys no reunien els requisits legals per ser qualificats com a sòl urbà consolidat i, en conseqüència, mantenen la nul·litat parcial dels decrets d’aprovació del POUP del 2007 i de la seva revisió del 2018 en tot allò referit a aquesta qualificació.
Des del comú valoren positivament la resolució judicial, que “reforça la seguretat jurídica i confirma el criteri jurídic que la corporació ha defensat al llarg de tot aquest procediment en relació amb l'aplicació de la normativa urbanística vigent”.
Comentaris