La ministra ha definit el programa com una iniciativa “ambiciosa” que pretén que l’habitatge assequible “ho sigui per a tots els ciutadans del país”. Inicialment, el Govern havia plantejat limitar els ajuts als contractes vinculats a la llei de desintervenció dels preus del lloguer, però finalment ha optat per obrir-los al conjunt dels contractes d’arrendament que compleixin els requisits. La mesura s’adreça a les persones i unitats familiars que suportin una càrrega de lloguer superior al percentatge dels ingressos establert en funció de la seva renda.
Marsol ha defensat que es tracta d’una “mesura molt generosa” i ha remarcat que l’objectiu és garantir l’accés a l’habitatge. Per poder adherir-se al programa, els sol·licitants hauran de complir simultàniament diversos requisits: Pel que fa als ingressos, hauran d’acreditar uns ingressos mínims equivalents a 1,2 vegades el salari mínim i uns ingressos màxims de 3,5 vegades el salari mínim vigent. També serà necessari no disposar d’un habitatge a Andorra i no superar un límit patrimonial equivalent a deu vegades el salari mínim en còmput anual. A més, la renda de lloguer de la familia ha de superar el 30% o el 36% dels ingressos.
Un altre dels requisits és que les persones adultes que formen part de la unitat familiar de convivència treballin o desenvolupin una activitat per compte propi, amb les excepcions que es puguin justificar. Pel que fa a la residència, els sol·licitants hauran d’acreditar 15 anys de residència legal, efectiva i permanent a Andorra de manera ininterrompuda, amb excepcions vinculades, entre altres supòsits, a estades a l’estranger per motius d’estudis o salut, entre d’altres.
La titular de la cartera d’Habitatge ha detallat que el reglament va una mica lligat a la càrrega que poden assumir en funció dels ingressos de la persona sol·licitant, de tal manera que les persones que tenen uns ingressos d’1,2 vegades fins a 1,5 vegades el salari mínim, si destinen més del 30% dels ingressos a pagar el lloguer, podran concórrer a l’ajuda. Aquest percentatge augmenta progressivament a mesura que ho fan els ingressos: passa al 31,5% per a les llars que ingressen entre 1,5 i 2 vegades el salari mínim; al 33% per a les que se situen entre 2 i 2,5 vegades; al 34,5% entre 2,5 i 3 vegades, i al 36% per a les que tenen ingressos d’entre 3 i 3,5 vegades el salari mínim.
L’import de l’ajut correspondrà a la diferència entre el percentatge d’esforç que correspongui a la llar i el preu del lloguer, amb un topall calculat a partir del preu per metre quadrat del parc públic d’habitatge de la parròquia, incrementat en un 20%.
Per exemple, un jove que tingui uns ingressos mensuals de 2.000 euros (un 1,3 del salari mínim aprox.) i té un lloguer de 1.000 euros per un pis de 100 m2 a Andorra la Vella. Amb el programa pot destinar com a màxim el 30% dels seus ingressos al lloguer, uns 600 euros. Com que el lloguer és de 1.000 euros i pot assumir 600 euros, l’ajut que li farà el Govern és de 400 euros. En aquest cas, el límit de lloguer per calcular l’ajut seria de 1.284 euros: “Ha de ser un lloguer com a màxim el preu del parc públic de la parròquia incrementat un 20%”.
-seguirà ampliació-
Comentaris