Les estacions veuen complicat disposar ja el proper hivern de pisos per allotjar temporers

El sector considera interessant el projecte amb una visió “a mitjà i llarg termini” però avisa que per fer-lo realitat calen entre sis i vuit mesos entre tràmits i obres i, per tant, si el terreny no està disponible en poc temps, no serà factible per a la campanya vinent

Un monitor d'esquí fent classe. GRANDVALIRA

Les estacions veuen complicat que, per al proper hivern, ja pugui està en marxa el projecte de pisos per a temporers que fa temps que s’analitza. En tot cas, perquè fos possible, caldria trobar ja el terreny necessari per poder ubicar-los. Per això, ja han optat per avançar feina i tancar lloguers d’hotels i altres immobles on poder allotjar els seus temporers. Tot i això, consideren que la idea és bona, ni que sigui ja de cara al futur, sobretot vist l’increment de cost que té arrendar aquests edificis.

Fonts del sector de la neu consultades des d’Altaveu deixen clar que el projecte els agrada. Ha de servir, indiquen, per garantir allotjament a una part dels temporers que necessiten cada hivern. Fins ara, recorden, “anem agafant hotels antics o blocs d’apartaments que van quedant disponibles”. Ara bé, se solen fer “amb contractes a dos, tres o cinc anys”. I, per tant, no garanteixen una perdurabilitat en el temps com agradaria.

A banda, sorgeix un altre problema: “Els lloguers són cada cop més cars”. I, per això, les estacions entenen que, ara, “arriba punt on poses a la balança llogar o invertir pel teu compte i el que interessa és invertir... si hi ha terreny”. I aquesta és la clau de volta de tot plegat. Malgrat que, efectivament, s’està buscant, sobretot, en aquest cas, el comú de Canillo, que ara fa unes setmanes va anunciar que es negociava amb un propietari per aconseguir una cessió fruit d’un pla parcial, de moment, aquesta parcel·la no està disponible.

I això suposa que el temps s’esgota. Certament, les construccions en les quals es pensen no requereixen una construcció massa llarga, però no és això l’únic a tenir en compte. També, recorden les fonts consultades, cal tenir en compte els terminis per fer els respectius projectes i per fer els tràmits administratius. Si fa no fa, això suposaria entre sis i vuit mesos de temps.

Així doncs, encara seria factible arribar a temps si tot es desbloquegés ara. I s’admet que, de moment, no sembla que el terreny estigui disponible en un termini breu. Per això, ja es considera més una opció de futur que no per a la temporada vinent. En tot cas, per a llavors “ja tenim els contractes i els allotjaments tancats”. Feina feta, a l’espera de si és possible o no desencallar l’altre projecte.

Les fonts consultades expliquen que es pensa en un model constructiu “com ara els dels col·legis majors o residències universitàries”. Immobles ràpids de fer i, per tant, d’estar disponibles. “En uns dos mesos”, s’apunta, gràcies al fet que hi haurà “una senzillesa constructiva” i que serien òptims per “al perfil de temporada que realment necessitem”. Durant els mesos fora de campanya, es mantindrien construïts però, segurament, no ocupats. I, en tot cas, quan no es necessitessin, si arriba aquest moment, serien fàcils de desmuntar.

Seria important posar terreny a disposició de les estacions”, es remarca des del sector. Es reconeix que això ajudaria a solucionar una part de l’allotjament, tot recordant que les necessitats de personal a l’hivern són molt elevades. “És una visió a mitjà i llarg termini sobretot veient que les dificultats d’habitatge no són una fluctuació sinó una tendència que cada cop va a més”, s’indica.