Morís exposa la seva experiència en relació amb pisos que ha comprat en un immoble de Llorts, a Ordino. Són pisos que formaven part del parc immobiliari de BPA i que finalment s’han tret al mercat en el marc de la liquidació que es du a terme del banc nacionalitzat. El youtuber explica que de l’esmentat edifici ha comprat nombrosos habitatges a una mitjana de 225.000 euros cadascun i respecte dels quals inverteix 50.000 euros més per reformar-los.
“Hi fem canvis que no són cars però que fan que guanyin en qualitat. No vull llogar pisos en un estat en què jo no estaria”, exposa Morís, que afirma que de petit estiuejava amb la seva família a Andorra i altres punts del Pirineu i per això hi té una estima especial. I que ara, el mercat immobiliari, és un bon sector per invertir. Explica, per exemple, que ha tingut ofertes per adquirir algun dels pisos que ha comprat fins i tot abans d’acabar les reformes. I que els podria arribar a vendre per 450.000 o 460.000 euros.
El responsable de diversos cursos de ‘setter’ de molta requesta explica el cas d’un apartament de 80 metres quadrats sota cobert i 80 metres més de terrassa, amb molta claror i que pretén destinar al lloguer. Compta treure’n uns 2.200 euros al mes llogant-los i, per tant, exposa que obtindrà una rendibilitat del 10%. “No només és guanyar diners, és tenir un ingrés recurrent”, explica tot detallant que a Andorra les reformes són força cares i les obres van molt lentes. La reforma de cada pis triga entre sis o set setmanes.
Morís, que explica que té moltes propietats a Andorra i que ha adquirit habitatges en dues plantes (16 i 17) d’una de les torres del Clot d’Emprivat, a Escaldes, on pensa viure-hi, celebra l’èxit que tenen els pisos de lloguer, ja que només posar-los al mercat al mateix dia hi pot haver quinze o vint aspirants a arrendar l’habitatge. L’‘influencer’ exposa que ell només compra immobles a quinze o disset minuts en cotxe del centre del país perquè els immobles que adquireix els reforma per destinar-los a treballadors.
Com a mínim en relació amb l’edifici de Llorts, Morís està molt satisfet dels pisos que ha adquirit alhora que, explica, hi ha almenys dos col·legues seus que també han invertit en el mateix edifici i, d’aquesta manera, entre coneguts poden tenir el control absolut de la comunitat de propietaris i d’altres qüestions similars. En fi, que mentre hi ha qui li maleeix els ossos pels seus cursos de màrqueting digital sentint-se estafats, Morís esdevé un bon inversor immobiliari. O així ho fa veure.
Comentaris (18)