Així es constata amb l’edicte publicat aquest dimecres al BOPA. Es tracta, s’afirma des de Govern, d’una “correcció d’errata” per esmena “un error d’omissió” que s’havia detectat en el decret original. La realitat, però, és que més que rectificar una part del redactat, se n’afegeix un segon paràgraf a l’article 9 del text.
Aquest, cal recordar, és el que marcava les “limitacions a les facultats de disposició”. Bàsicament, es posava en relleu que l’adhesió al programa comportava que durant els primers set anys des de la formalització de l’aval no es podia arrendar totalment o parcialment l’habitatge. En aquest cas, es cancel·laria automàticament l’aval així com l’obligació del Govern de pagar els interessos i el pertinent reemborsament d’aquells que ja haguessin estat abonats. Es marcava, això sí, una excepció en cas de “causa sobrevinguda” que s’hauria d’analitzar en el marc de la Comissió Tècnica d’Habitatge.
Amb l’edicte d’aquest dimecres, se suma una altra excepció: que l’habitatge que es compra estigui arrendat prèviament a una tercera persona. En aquest cas, es permetrà que es mantingui aquesta relació. Lògicament, s’haurà de justificar que el contracte previ existeix a l’hora de presentar la sol·licitud al programa.
Això sí, es dona un termini màxim durant el qual es podrà mantenir aquesta situació: 24 mesos. A partir de llavors, a tot tardar, el comprador del pis hauria de recuperar la seva possessió per destinar-lo a residència habitual i permanent. I, llavors, a partir d’aquest moment, serà quan sigui efectiva la limitació de tornar a arrendar l’immoble.
Comentaris (2)