El consell de ministres ha donat llum verda a la cessió de l’edifici Borda Nova I, situat al carrer Terranova d’Andorra la Vella, a l’Institut Nacional de l’Habitatge (INH). L’organisme serà l’encarregat de gestionar l’accés, l’adjudicació i l’administració dels 44 habitatges, que passaran a formar part del parc públic de lloguer.
L’immoble, de nou plantes, disposa de 15 pisos d’una habitació, 23 de dues i sis de tres habitacions. Els habitatges es llogaran al preu públic fixat pel comú de la capital de 10,70 euros per metre quadrat, fet que situa la renda mitjana al voltant dels 830 euros mensuals per a pisos d’uns 80 metres quadrats. En els casos en què aquest import superi el 30% dels ingressos de la unitat familiar, es podrà sol·licitar un ajut complementari al Ministeri d'Afers Socials.
L’edifici també compta amb sis plantes subterrànies amb 200 places d'aparcament per a cotxes i 20 per a motocicletes. Cada habitatge disposarà d’una plaça inclosa en el preu del lloguer, mentre que les places restants seran cedides al comú d’Andorra la Vella.
Borda Nova I és, a més, el primer edifici de promoció pública construït seguint els estàndards de casa passiva, amb l’objectiu d’assolir un consum energètic molt reduït i una elevada autosuficiència energètica.
La promoció s’ha aixecat en un terreny que el comú d’Andorra la Vella va cedir gratuïtament al Govern el març del 2020 per destinar-lo a habitatge públic de lloguer. En la mateixa parcel·la ja està en construcció un segon edifici, Borda Nova II, que preveu oferir 42 habitatges més i estar enllestit a principis del 2029.
En paral·lel a la cessió de l’edifici, Govern ha avançat que la promoció de Borda Nova I sortirà a cocnurs molt pròximament. Es preveu que en els propers dies o setmanes s’obri el procediment d’adjudicació, amb l’objectiu que els primers llogaters puguin entrar-hi durant l’estiu i que els habitatges estiguin plenament operatius.
L’executiu ha remarcat que aquesta incorporació al parc públic permetrà donar resposta immediata a la demanda existent. Actualment, hi ha 96 persones inscrites que compleixin els criteris d’accés a habitatge públic, una xifra que es preveu reduir pràcticament a la meitat amb l’entrada en servei d’aquests 44 pisos.
Amb aquesta incorporació, el parc públic d’habitatge arribarà aquest 2026 als 266 pisos, dels quals vuit es mantenen reservats per atendre situacions d’emergència residencial. Govern manté, però, l’objectiu d’ampliar aquesta xifra fins a superar el mig miler d’habitatge, amb una previsió d’arribar als 650 pisos durant els pròxims anys. Segons les previsions de l’executiu, aquesta xifra situaria Andorra amb 7,3 habitatges públics per cada 1.000 habitants.
En aquest sentit, Govern també ha recordat la posada en marxa del concurs per adquirir edificis ja construïts o en fase avançada d’execució amb la voluntat d’incorporar-los al parc públic de lloguer assequible i accelerar l’increment de l’oferta d’habitatge.