La primera Llei òmnibus, aprovada a inicis de març de l’any passat i en vigor des de l’abril, introduïa tota una sèrie de mesures que pretenien fer passar un bon nombre d’apartaments ara destinats a usos turístics cap al mercat residencial. La més important era la que fixava que a aquells HUT que no estiguessin en edificis on suposessin la majoria d’immobles no se’ls renovaria la llicència. Se’ls donava un marge de tres anys per mantenir aquest permís i, després, no podrien ser llogats a visitants.
A la vegada, s’incloïa una altra disposició: “En cas d’inactivitat durant dotze mesos continus el ministeri competent en matèria de turisme, prèvia tramitació del procediment establert reglamentàriament, ha de cancel·lar d’ofici la inscripció de l’HUT al registre d’HUT i d’EGHUT”. És a dir, si durant un any un apartament no tenia cap client, perdia la llicència. I aquest termini ja ha passat.
Per això, Turisme ha començat a fer els processos. Els avisos s’han anat publicant les darreres setmanes a través del BOPA. Segons les fonts consultades, ja afectarien uns 80 immobles que, quan s’acabi el procediment, haurien de perdre la llicència. Per tant, es confia que una part d’ells puguin passar al mercat residencial. En tot cas, passarien a ser pisos susceptibles de ser afectats per altres disposicions de la Llei, com ara la que implica els immobles buits.
Ara bé, arran del procés, i segons les mateixes fonts, ha aflorat una altra situació. La comprovació de la inactivitat és fa a través del registre d’ocupació dels allotjaments turístics. Aquí qualsevol establiment que rep clients els ha d’inscriure, entre altres coses, per pagar la taxa turística. En alguns casos, s’ha descobert que el problema no era pas que l’apartament en qüestió no s’hagués llogat durant un anys sinó que aquesta inscripció no s’havia fet i, per tant, tampoc s’havia pagat l’impost.
I, lògicament, també s’ha iniciat un altre procediment en aquests casos: el d’expedient per no haver complert aquesta obligació tributària. Tot fa pensar que, per a molts dels propietaris, acabarà comportant una sanció.