La proposta la va anunciar aquest dilluns el cap de Govern, Xavier Espot, durant la seva intervenció en el debat d’orientació política, i aquest mateix dimarts la ministra Marsol ha traslladat la iniciativa als comuns, que també són part necessària per fer realitat els incentius. “Som sensibles a la problemàtica i volem treballar colze a colze”, ha assegurat Sansa, que al costat de González han actuat de portaveus de la reunió de cònsols. “La consciència de veure el problema que hi ha actualment amb l’habitatge ens fa remar a tots cap al mateix lloc”, ha sentenciat la mandatària massanenca.
D’entrada, doncs, s’han mostrat “d’acord” a formar part del programa d’incentius, però a partir d’ara caldrà tancar les accions concretes. Segons han detallat els cònsols, la ministra ha explicat que el Govern preveu, entre altres mesures, subvencionar un percentatge del cost de la construcció a fons perdut (cal tancar el percentatge però podria rondar el 10%), garantir de 3 a 6 mesos d’impagaments del lloguer, donar prioritat a aquests propietaris en el pla Renova, exempció de l’impost de societats, de l’IGI o de l’ITP si una persona compra un terreny per fer-hi pisos de lloguer assequible, a més de garantir-los un tracte especial amb els bancs per poder accedir a finançament. Les mesures es podrien aplicar tant a obra nova com a rehabilitacions i el programa tindria una durada de dos anys.
En el cas dels comuns, es preveuria exempció de l’impost de construcció, de totes aquelles taxes vinculades a la construcció (com els embrancaments), l’impost d’arrendaments, o es podria tornar a valorar una cessió econòmica del 0% o la flexibilització de requisits per a la construcció com temes de ventilació o d’habitabilitat o permetre la construcció d’una planta més si això ha de suposar que l’obra sigui més rendible.
AVALUACIÓ
Tot i que s’ha deixat clar que tots els comuns estan d’acord amb la proposta, el cònsol d’Andorra la Vella no s’ha estat de constatar que “arriba tard”. Igualment, ha assenyalat que hi ha comuns, com el seu, que fa temps que adopten mesures i per tant, es vol evitar que es puguin “solapar” accions. “Farem els estudis pertinents i simulacions de com ens pot afectar econòmicament als nostres pressupostos i veurem on podem arribar”, ha exposat. En aquest sentit, és possible que no tots els comuns apliquin les mateixes accions, ja que la casuística de cada parròquia també és diferent. “A Ordino no tenen gaire terreny consolidat i és més difícil, però tot i així estan d’acord a entrar al programa”, ha exemplificat Sansa.
En tot cas, s’ha volgut remarcar que tots els comuns estan “contents i satisfets que per fi tinguem aquesta proposta amb voluntat de treball conjunt”, perquè com ha insistit González, “no hi ha una solució única i cal actuar”.
Comentaris