Així queda reflectit en la documentació que, juntament amb el mateix projecte llei, s’ha tramitat al Consell General, que ara haurà de validar-la. Els vots de Demòcrates i Ciutadans Compromesos garanteixen, a l’espera del que decideixin els grups de l’oposició, que el text serà validat. Aquest, com s’ha dit, habilita els 275.000 euros que fan falta per completar l’operació. D’aquests, 260.000 per pagar la parcel·la, finalment de 1.782,97 metres quadrats, segons l’addenda signada el 23 d’abril i que mantenia l’acord pel preu.
Un cost que, si s’haguessin fet cas a les pretensions de la propietat, la societat Calvera Holdings SLU, hauria estat molt més elevat. Es demanaven 391.380 euros. Aquesta valoració se sustentava en un informe pericial d’una única pàgina elaborat per l’agent immobiliari Joan Torres Puig. En ell ja admetia que se li havien proporcionat “poques dades”, però acabava posant aquesta xifra sobre la taula, ja a l’octubre del 2025.
Per la seva banda, Govern tenia dos informes. Un l’havia elaborat l’arquitecte Víctor Naudi i se centrava a plantejar si calia comprar tot el terreny, inclòs l’edifici ja construït, d’ús històricament industrial, o només la parcel·la propera a la presó. La segona opció va ser la recomanada i l’adoptada finalment pel Govern. El treball també fixava un valor aproximat de 251.461,45 euros. Ja posteriorment, un segon informe pericial fet per Peritaxa establia aquesta xifra en 269.282,33 euros.
L’acord amb la propietat, com s’ha dit, es va tancar en 260.000 euros. Això sí, assumint també els impostos així com les despeses derivades de la tramitació de la segregació de la parcel·la davant del comú i els honoraris del notari. Tancat aquest pacte, es va signar, el 3 de febrer, “un contracte de promesa irrevocable de venda” per aquest import” i que marca que l’operació s’ha de tancar en un termini màxim de vuit mesos. Per tant, a tot tardar, s’hauria de tancar tot a finals de setembre. Ara bé, el document també permetria una pròrroga de sis mesos “per motius justificats”.
Com s’ha dit, Govern va valorar la possibilitat d’adquirir tot el terreny, inclòs un edifici amb antic ús industrial ja existent. Finalment, però, es va descartar perquè adaptar el dit immoble a les necessitats del centre penitenciari comportava actuacions i reparacions d’importància. Per això, es va entendre més pràctic tenir la parcel·la i fer un nou bloc, sigui una extensió de la presó o simplement amb connexió.
El crèdit extraordinari serà de 275.000 euros, però no suposarà endeutament per al Govern. La previsió és aconseguir els fons d’una altra partida del pressupost. En concret, es descomptarà de la que estava prevista per a la refecció de la façana de l’edifici administratiu de l’Obac, que quedarà en 875.000 euros. Per tant, aquest segon projecte manté una part dels diners necessaris per a les millores a aquestes dependències públiques.
La documentació també inclou l’informe, d’una pàgina també, elaborat al gener pel director de la presó, Miquel Àngel Garcia, on justifica la necessitat de l’ampliació del centre. Així, es remarca que “l’augment cada vegada més significatiu del nombre de persones internes amb patologies de salut mental fa necessari disposar d’un espai específic i adaptat”, ja que “l’actual distribució obliga a utilitzar parcialment l’actual mòdul de menors per a aquestes atencions”. Per això, qualificava com a “primordial” el fet d’adquirir els espais per poder fer unes dependències específiques de salut mental que “permetrà millorar l’entorn per al treball multidisciplinari amb infermeria, psicologia i psiquiatria, i un règim d’internament adaptat als interns” amb aquestes patologies. A banda, s’espera poder disposar també d’espais per a altres activitats. “Els espais dels que disposem en l’actualitat s’han quedat curts i es necessiten més per fer front a totes les demandes i propostes a nivell de reinserció”, apunten.
Comentaris