I això que, a nivell d’oferta, s’ha notat un increment significatiu. Si en el període anterior el portal disposava d’un total de 88 pisos a lloguer, ara aquesta xifra s’ha situat en 133. Creix l’oferta, sí, però no baixa el preu. Al contrari, s’encareix. I molt. La mitjana se situa en 3.117,82 euros, el que comparat amb els 2.929,75 del primer trimestre, representa un augment del 6,4%. I això, cal recordar, només en tres mesos.
Si les dades s’analitzen en funció del preu per metre quadrat, encara són més escruixidores. Segons pisos.ad, la mitjana queda en 27,56 euros, el que representa un salt del 17,7% en comparació a la dada del primer trimestre, que era ja exagerada: 23,41. El mateix portal admet que les xifres “són les més altes fins ara registrades”.
Per parròquies, novament Escaldes-Engordany, amb l’efecte ‘Torres’, lidera el rànquing. És on més car surt trobar un pis de lloguer: 3.638 euros de mitjana. En canvi, la més assequible -i sempre posant aquest concepte entre cometes- és Encamp. En aquest cas, la mitjana de cost surt a 1.571 euros.
Si el que s’analitza és el mercat de venda, la informació tampoc convida a l’optimisme per a aquelles persones que tinguin intenció de comprar un pis. Hi ha més oferta, sí, però també els preus continuen disparats. El portal disposa de 856 immobles amb una superfície mitjana de 120 metres quadrats. El cost, però, també s’apropa, si no ho està ja, a un nivell prohibitiu: 794.429,07 euros. Això suposa 6.593 euros per metre quadrat. La dada ha crescut un 15,4% només en un trimestre.
Per parròquies, Ordino és, en aquest cas, la més cara, amb una mitjana de preu que supera els 1,5 milions. Li segueix Escaldes, amb 1,149 milions i el cost per metre quadrat (8.493 euros) més elevat del país. Encamp és el lloc on, ara mateix, més assequible -novament entre cometes- surt comprar un pis: 439.591 euros.