Així, s’afegeix a la llei en qüestió un nou dret de tempteig i retracte que fins ara no hi era. Així, l’administració central tindrà preferència “sobre els béns immobles inclosos en l’actiu d’un procediment de cessació de pagaments o de fallida que siguin objecte de subhasta pública i que estiguin destinats, totalment o parcialment, o siguin susceptibles de destinar-se a habitatge segons l’ús autoritzat de l’immoble juntament amb els seus annexos”.
Segons la nova redacció, que haurà de ser sotmesa a les possibles esmenes dels grups parlamentaris, “aquests drets es poden exercir també quan es transmeti l’immoble per adjudicació directa quan el procediment de subhasta pública hagi quedat desert”. “Aquests drets de tempteig i retracte els exerceix, si escau, el ministeri responsable de l’habitatge, amb l’acord previ favorable del Govern i fins al límit de la dotació pressupostària prevista per a aquesta finalitat.”
La nova redacció que proposa el Govern, que entre la modificació plantejada a la llei d’acompanyament del pressupost també estableix el procediment per a l’exercici del tempteig, també inclou un parell de preceptes no inclosos fins ara a la llei. D’aquesta manera es deixa clar que “l’exercici del dret d’adquisició preferent no pot perjudicar els drets dels creditors ni alterar la prelació de crèdits establerta per la legislació sobre cessació de pagaments i fallida”. I també s’estableix que “l’òrgan encarregat de l’execució ha d’indicar l’existència d’aquests drets d’adquisició preferent en l’edicte pel qual s’anuncia la subhasta del bé immoble”.