Preguntat directament sobre la qüestió, Espot ha indicat que, malgrat que “el meu rol no és interpretar la llei”, sí que vol llançar un clar avís: “Com a cap de Govern convido a tothom a ser caut i prudent i a deixar-se assessorar i aconsellar degudament”, ha apuntat. Així doncs, entén que “abans de signar qualsevol carta que suposi una renovació del contracte, sobretot quan aquesta suposa uns increments, com s'ha vist en aquest cas [el dels veïns dels dos bloc del carrer doctor Mitjavila], del 50% del preu de lloguer, cal prudència”.
En aquest sentit, el mandatari ha remarcat que “no hi ha cap obligació de signar res” i, sobretot, que amb la futura llei “aquesta mena d’augments no són possibles ni en el millor dels casos”. Així, demana “no deixar-se portar pel nerviosisme o per la sensació que d’un dia per l’altre quedaran fora del seu habitatge” i, especialment, “que la gent s’informi del contingut de la llei que properament s’aprovarà”.
Ara bé, sí que ha vingut a admetre que, fins que s’aprovi el text i entre en vigor, els contractes que es puguin signar després de rebre aquestes cartes serien plenament vigents i difícilment es podrien modificar. “La llei no incorpora cap disposició retroactiva”, ha explicat. I, per tant, “no diu res respecte d'eventuals renovacions de contracte que s'hagin produït de mutu acord” tot seguint “el principi de llibertat de pactes que no podem obviar”. Ara bé, sí que ha puntualitzat que caldria veure “si s’ha signat amb absoluta llibertat d’actuació”. En cas contrari, “seria una qüestió d’impugnar aquests contractes per la via que correspongui d’acord amb les normes del dret civil”.
Espot s’ha escudat en el fet que “nosaltres el que hem de fer és legislar i preveure les situacions a partir del moment en què entra en vigor la llei”, al mateix temps que ha insistit que “aconsellar la gent que sigui prudent i que no siguin res fins que en coneguin el contingut”. En aquest sentit, ha avançat que la voluntat de l’executiu és “informar bé a través de tota una sèrie de mitjans de comunicació de com quedarà”. Això sí, un cop estigui aprovada: “fins que no ho estigui es fa difícil tenir una informació àmplia i fidedigna sobre un text”.
Preguntat per com valora la pràctica d’enviar ja cartes als inquilins i si es preveu actuar per evitar-les, ha argumentat que no és la tasca de Govern. “Nosaltres el que hem de fer és promoure lleis que considerem que responguin als principis d'interès general i després fer-les executar. El que no es pot fer és actuar amb caràcter cautelar i, per tant, el que no podem fer ara nosaltres és obrir un expedient sancionador contra uns eventuals propietaris perquè una futura llei preveurà una cosa que contradiu el que estan fent actualment”, ha manifestat. Sí que ha admès un deure: “exercir pedagogia”. I això és el que es vol fer i es farà.
Espot no s’ha estat de llançar un dard a l’oposició. Així, ha tornat a defensar la llei. “A diferència del que se'ns ha acusat, és eminentment garantista i protectora”, ha assegurat. I ha assegurat que “aquells que han estat atacant-la permanentment, amb les seves actuacions haurien conduït a una situació en la qual aquestes cartes, precisament, haguessin pres efecte a final d'aquest any”.
El cap de Govern també ha fet balanç del primer any del nomenament de Josep-Lluís Serrano Pentinat com a Copríncep episcopal. “És molt positiu”, ha afirmat. En aquest sentit, ha indicat que “ha estat una persona que estat prudent i que, des del primer dia, ha tingut molt clara la seva doble condició de bisbe i Copríncep”. Així, ha apuntat que “només puc fer un encoratjament a seguir en la mateixa línia”.