Certament, hi havia alguns requisits que calia complir. I, per exemple, nuclis unipersonals no tenien cabuda en aquest bloc del carrer Terra Vella. Amb tot, però, fonts del departament i de l’Institut Nacional d’Habitatge analitzaran fil per randa quines han pogut ser les causes d’aquest interès que està per sota de les expectatives inicials. Però amb la necessitat que hi ha, a les fonts consultades els sobta la situació. En un marc similar es troba l’edifici de la Font de Ferro de Sant Julià. De primeres, tampoc s’ocuparan tots els habitatges d’aquest immoble que, en aquest cas, sí que pot tenir algun inconvenientment més que el de Terra Vella.
Les fonts departamentals consultades són conscients de les necessitats i les dificultats d’habitatge que hi ha. No obstant això, sobta aquesta baixa demanda. Les mateixes fonts han indicat que tampoc s’estan rebent tantes queixes sobre cartes anunciadores de rescissions de lloguer o situacions que, aparentment, poden ser anòmales o molt perjudicials per als arrendataris. Tot plegat fa estar l’administració a l’expectativa. I igual que s’està atén a noves oportunitats també es mira d’aclarir el motiu d’aquestes moviments aparentment contradictoris al neguit existent.
MÉS PARC PÚBLIC
Això no treu, de cap de les maneres, que ni el ministeri d’Habitatge liderat per Conxita Marsol ni l’Institut Nacional d’Habitatge que dirigeix Marta Alberch deixin de treballar. De fet, hi ha en l’horitzó relativament curt la incorporació de més pisos al parc públic a partir de la compra i el lloguer de nous edificis que les darreres setmanes han estat oferts a l’administració a través dels processos concursals convocats a l’efecte. Per la via de la compra, es podrien arribar a incorporar al parc públic uns 110 habitatges més. Mentre que sota la fórmula de lloguer se’n podrien absorbir una seixantena més.
Les fonts governamentals consultades han deixat clar que les xifres surten de la capacitat dels immobles que s’han ofert. Però s’ha de mirar que s’acabin tancant les operacions que hi ha hores d’ara obertes. El Govern ja té els peritatges que ha fet realitzar dels quatre blocs -a Canillo, Andorra la Vella i dos a Sant Julià- que s’han ofert per a ser venuts. La setmana que ve es donarà el tret de sortida a la negociació amb les propietats. Si s’avenen al preu peritat o, fins i tot, fan una proposta per sota, es formalitzarà l’operació.
L’administració compta, d’entrada, que hi podrà haver una entesa en tots els casos. Els consta, segons les fonts, que hi ha propietats que tenen peritats els seus immobles. Tant els edificis oferts per a la compravenda com per a l’arrendament tenen una mitjana d’una trentena de pisos. I estan, majoritàriament, en bon estat. Molts acabats o pràcticament acabats. I en algun cas, s’hi podria gairebé entrar d’immediat. De fet, tenen mobles i tot.
Els edificis destinats al lloguer estan situats a Canillo i en un dels quarts de la Massana. En aquest cas, tot anirà una mica més lent que en el dels immobles per a la compravenda. I és que encara s’han de fer els peritatges. De qualsevol forma, amb la dotació pressupostària de què disposa actualment l’administració, i per on van els trets a partir dels peritatges de què ja es disposa, és més que suficient per poder tancar totes les operacions que ara mateix hi ha damunt la taula.