Per al grup socialdemòcrata, aquesta situació ha de servir per anar més enllà de la xifra d’habitatges que han quedat vacants i analitzar què està passant amb les persones que necessiten accedir a un habitatge assequible: “Que alguns habitatges no s’hagin pogut adjudicar no significa necessàriament que no hi hagi necessitat d’habitatge públic. Cal saber quantes persones volien accedir-hi, quantes complien els requisits i, sobretot, quantes persones en situació de necessitat estan quedant fora del sistema i per què”, assenyala Baró.
La demanda d’informació reclama al Govern dades sobre el nombre de persones inscrites al Registre de sol·licitants d’habitatge a preu assequible, les persones que compleixen els requisits, les sol·licituds presentades i els motius pels quals determinades persones han estat excloses. El PS també vol conèixer el perfil socioeconòmic de les persones sol·licitants: els seus ingressos, la composició de les unitats de convivència, la presència de menors, la situació laboral, la situació residencial actual i, especialment, quin percentatge dels seus ingressos destinen al pagament del lloguer. Per als socialdemòcrates, aquesta informació és imprescindible per determinar si els criteris actuals estan identificant realment les persones que tenen més dificultats per accedir a un habitatge.
“Necessitem saber si tenim un problema de manca de demanda o si tenim un problema de requisits. No és el mateix que no hi hagi persones que necessitin aquests habitatges que que hi hagi persones que els necessitin però no puguin accedir-hi perquè no compleixen uns criteris determinats”, afirma el PS.
Pel PS és “especialment rellevant” l’evolució que tindran els preus de lloguer els propers mesos i assenyala que hi ha famílies que avui no destinin més del 30% a l'habitatge però amb l'actualització de les rendes ssuperin el llindar a partir del 2027
Així mateix, la demanda d’informació busca saber si, a l’hora de valorar la situació de les persones sol·licitants, es té en compte únicament la seva situació actual o també l’evolució previsible de la despesa d’habitatge, ja que pel PS és “especialment rellevant” l’evolució que tindran els preus de lloguer els propers mesos.
En particular, el PS vol saber quantes persones que actualment no superen el llindar del 30% dels ingressos destinat al lloguer podrien superar-lo durant l’any 2027 com a conseqüència de l’actualització de les seves rendes.
“Una família que avui no supera el 30% dels seus ingressos destinat al lloguer pot trobar- se en una situació completament diferent d’aquí a uns mesos. Si els criteris només tene en compte la fotografia actual, correm el risc que el sistema arribi tard a les necessitats de moltes famílies”, assenyala el grup socialdemòcrata. Per aquest motiu, el PS demana saber si el Govern o l’Institut Nacional de l’Habitatge han elaborat projeccions sobre l’evolució de la demanda d’habitatge públic durant els anys 2027 i 2028 i sobre l’impacte que poden tenir els increments de les rendes sobre les famílies.
El Grup Parlamentari Socialdemòcrata també considera necessari analitzar si les tipologies dels habitatges que formen part del parc públic responen a la composició real de les llars que necessiten accedir-hi.
En aquest sentit, la demanda d’informació demana conèixer quantes persones poden optar a cadascuna de les tipologies d’habitatge disponibles i quantes persones, tot i complir els requisits generals, no poden accedir a determinats habitatges perquè aquests no s’adapten a la seva situació familiar.
“Necessitem un parc públic que sigui capaç de donar resposta a les necessitats actuals, però també d’anticipar les que tindrem demà”, destaca la formació socialdemòcrata
“Necessitem un parc públic que sigui capaç de donar resposta a les necessitats actuals, però també d’anticipar les que tindrem demà. Si sabem que el mercat del lloguer està tensionat i que moltes famílies poden veure augmentada la seva despesa d’habitatge, els criteris d’accés també han de ser capaços d’anticipar aquesta realitat”, defensa el PS. Per aquest motiu, la demanda d’informació també sol·licita al Govern els estudis, informes i anàlisis que expliquin les causes per les quals no s’han pogut adjudicar tots els habitatges de la Borda Nova I, així com informació sobre la segona convocatòria prevista i sobre els possibles canvis en els requisits d’accés.