Les dades les ha fet públiques aquest dijous el departament d’Estadística, que explica que durant el tercer trimestre del 2025 s’ha registrat un increment del 63,8% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte al mateix període de l’any passat, passant de 348 a 570, i un augment del 45% en relació amb l’acumulat dels darrers dotze mesos. Si només es té en compte el comportament del tercer trimestre respecte al segon d’aquest any hi ha 39 transaccions més, passant de 531 a 570.
Respecte al nombre de béns immobles transmesos, durant el tercer trimestre del 2025, han augmentat un 71,6% respecte al tercer trimestre de l’any 2024 (de 1.045 a 1.793), amb tots els béns immobles transmesos experimentant un creixement respecte al trimestre de l’any anterior -encara que en el cas dels locals comercials i magatzems només s’ha sumat un bé transmès. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un augment del +59,7%.
Pel que fa al valor dels béns immobles transmesos, durant el tercer trimestre del 2025, ha incrementat el +28,4% respecte al tercer trimestre de l’any anterior, passant de 266.677.667 euros a 342.419.087 euros, i l’acumulat en els darrers dotze mesos mostra un augment del +41,4%. En aquest àmbit, el grup de terrenys i places d’aparcament és l’únic que presenta una variació negativa durant el trimestre, amb una reducció del valor dels béns transmesos del 45%.
Amb referència a la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, ha disminuït un -45,8% respecte al tercer trimestre de l’any anterior, principalment pel fort decrement de la categoria terreny i plaça d’aparcament, amb una caiguda del -69,5%, tot i que l’acumulat global dels darrers dotze mesos mostra un augment del +1,1%.
PREU PER METRE QUADRAT
Finalment, pel que fa al preu mitjà per metre quadrat dels pisos, situat a 4.439,6 euros,com s’ha dit ha incrementat el +6,5% respecte al tercer trimestre de l’any anterior (4.169,6 euros), si bé es redueix un petit 1,3% si es compara amb el preu durant el segon trimestre d’aquest any (4.498 euros).
Més cridaner és encara l’augment que es registra si es tenen en compte totes les tipologies d’habitatge (pis, habitatge unifamiliar i edifici): el preu per metre quadrat es va situar en 4.373,5 euros entre juliol i setembre, mentre que en el mateix període un any enrere era de 3.873,6 euros el metre quadrat (+12,9%).