Parròquies

Ordino flexibilitza els requisits per fer modificacions de terreny per a ús agrícola a prop del riu

És un dels canvis que s’ha introduït en les darreres matisacions puntuals que s’han dut a terme al pla d’urbanisme, i és que tal i com havia quedat la revisió les mesures adoptades podien ser contraproduents

07/03/2026 (20:02 CET)

El riu al seu per per la Cortinada. ALTAVEU

Aquells titulars de parcel·les a Ordino que confrontin amb el riu i que vulguin fer algun tipus de modificació de terreny per a usos agrícoles ho tindran una mica més fàcil que no pas fins ara. Els darrers petits, més o menys, canvis introduïts al pla d’urbanisme de la parròquia (POUP) han precisat algunes de les restriccions o requisits per poder usar els espais més propers als límits de canes. I sempre que siguin per a usos estrictament agrícola i de pastura no caldrà deixar tant espai respecte dels marges legals a les riberes.

El POUP del 2019 preveia que no es podien fer terraplenats a menys de 15 metres de l’eix del riu o torrent. Aquest concepte però, no limitava construccions, únicament terraplenats, i era el mateix independentment de la zona de la parròquia. Al pla d’urbanisme aprovat el novembre del 2025 s’elimina aquesta restricció dels 15 metres a eix del riu, que és el centre del curs fluvial més o menys, i es substitueix per altres conceptes.

Així, es manté una franja no construïble per a la iniciativa privada de 5 metres d’amplada en cada un dels marges dels rius i torrents, a partir del límit extern de la llera definida pels límits oficials d’edificació al sòl urbà consolidat, al sòl urbà no consolidat i al sòl urbanitzable de l’hàbitat urbà. En aquest sentit, des dels departaments tècnics del comú d’Ordino es considera important remarcar el concepte hàbitat urbà, ja que exclou tots aquells terrenys qualificats com a zona de protecció i els sòls no urbanitzables.

Una vegada aprovat el pla d’urbanisme es va constatar que les característiques de moltes parcel·les feia que en molts terrenys aquesta protecció de 10 metres creï un efecte contrari, i suposi que les activitats agrícoles o ramaderes no siguin aprofitables

El nou POUP és més restrictiu amb la resta, ja que incorpora una franja no construïble per a la iniciativa privada de 10 metres d’amplada en cada un dels marges dels rius i torrent, a partir del límit extern de la llera definida pels límits oficials (o les canes) d’edificació al sòl urbanitzable de l’hàbitat rural (inclou tots els àmbits amb claus relatives a zones de protecció) i al sòl no urbanitzable.

Una vegada aprovat el pla d’urbanisme, però, es va constatar que les característiques de moltes parcel·les feia que en molts terrenys aquesta protecció de 10 metres creï un efecte contrari, i suposi que les activitats agrícoles o ramaderes no siguin aprofitables. Per tant, i en voluntat de mantenir la protecció d’aquesta franja de 10 metres, i considerant que és totalment compatible amb l’activitat agrícola i ramadera dels terrenys que confronten amb un riu.

Entre els canvis aprovats fa unes setmanes es detalla amb més precisió que la franja de 10 metres segueix sent no construïble en els hàbitats rurals i en sòls no urbanitzables (és a dir, no s’hi pot bastir cap tipus de construcció), però es permet que es puguin fer modificacions de terreny per a ús únicament i exclusivament agrícola i de pastura, però sempre a partir d’una franja de cinc metres respecte a límits de riu.

Etiquetes